Индивидуальный подход к каждому фундаменту
Точные расчеты, правильное исполнение, а также индивидуальный подход к каждому основанию даст возможность построить крепкое сооружение, которое в дальнейшем не даст крена и не просядет. Для правильного расчета укладки основы необходимо знать следующее:
- Какую несущую способность имеет грунт для блочного дома;
- Рассчитать деформацию почвы;
- Характеристики, которыми обладает грунт;
- Точка, в которой грунт подвержен промерзанию;
- Место расположения грунтовых вод;
- Масса снега, который ляжет в нагрузку на крышу.
Поскольку основой под фундамент является грунт, то он должен быть прочным и несжимаемым. Характеристики почвенного покрытия помогут установить размеры площади фундаментного сооружения под дом. Это выглядит примерно так – чем больше нагрузка, которую может выдерживать почва, тем меньшую площадь основы нужно залить. Такая несущая способность обусловлена такими факторами: разновидность грунта, его влажность и уровень подземных вод. Грунты по характеристике делятся на:
- Глинистые;
- Полускальные;
- Скальные;
- Торфяные;
- Суглинистые;
- Песчаные;
- Супесчаные.
Данные почвы и их качество влияют на трудоемкость и затратность, связанную со строительством блочных домов. Так что перед любым возведением дома нужно грунт опробовать. Делается это следующим образом – выкапывается несколько небольших ям (глубина должна составлять не меньше 2 метров) и по виду почвы определяется, с какой подгруппой вы имеете дело. Не стоит доверять исследованиям, которые провел сосед, участки разные, да и может случиться так, что даже на вашей стороне может быть два или три подвида грунта.
Типы фундаментов: особенности и использование вариантов
Мелкозаглубленное основание
Такой ленточный фундамент для дома из блоков в один этаж можно применять только в том случае, если грунт не отличается пучнистостью
Такой ленточный фундамент для дома из блоков в один этаж можно применять только в том случае, если грунт не отличается пучнистостью. Глубина расположения этого типа основания может достигать отметки 60 см
Важно обустраивать хорошо утрамбованную песчано-щебневую подушку под заливку раствора. При этом армирование основания обязательно
Заглубленный фундамент
Этот тип ленточного контура для дома из пеноблоков в один этаж используется на всех видах пучнистого грунта и глинистого в том числе
Этот тип ленточного контура для дома из пеноблоков в один этаж используется на всех видах пучнистого грунта и глинистого в том числе. При обустройстве заглубленного контура стоит знать, что его глубина однозначно должна быть больше, чем глубина промерзания почвы на участке. Ширина основания обязательно должна превышать спроектированную ширину стен на 7-10 см. Армировать заглубленный фундамент обязательно по всему периметру.
Фундамент из железобетонных плит
Плитный фундамент можно делать как из готовых ЖБ плит, так и заливать их на этапе строительства из качественно приготовленного раствора
Учитывая небольшой вес газо- или пеноблоков для строительства одноэтажного дома и при условии качественного грунта на участке, в качестве основания часто используют железобетонные плиты. Они кладутся в грунт одна на одну по типу горизонтального перекрытия, что позволяет возводить стены дома безотлагательно. После монтажа фундамент нужно хорошо гидроизолировать. Выгонку стен делают поверх уложенных и тщательно гидроизолированных пеноблоков меньшего сечения.
Основание столбчатое
Этот тип основания актуален для пучнистых грунтов с наличием в составе глины, суглинка или торфа, и с глубиной промерзания от 1,5 метров и больше
Этот тип основания актуален для пучнистых грунтов с наличием в составе глины, суглинка или торфа, и с глубиной промерзания от 1,5 метров и больше. При этом можно применять как готовые бетонные столбцы, так и залитые в опалубку на месте.
Располагать столбы нужно на расстоянии 1,5-2 метра друг от друга, в обязательном порядке по углам строения, а также под всеми выступающими частями дома и там, где предполагается усиленная нагрузка. Глубина монтажа столбов должна достигать глубины промерзания почвы или быть не менее 1 метра.
Важно на этапе монтажа фундамента обустраивать толстую песчаную подушку и надежное бетонное основание с арматурой под каждый столб. Цемент можно брать марки М200, а диаметр арматуры может достигать 8 мм
Этого будет достаточно для одноэтажного дома из блоков.
Свайный фундамент
Этот тип основания для дома из пеноблоков достаточно редок при строительстве блочных домов одной этажности. Актуально такое основание только там, где грунт является очень сложным и подвижным.
Фундамент плавающий
В этом случае основание представляет собой бетонную подушку, на которой производится выгонка стен дома
В этом случае основание представляет собой бетонную подушку, на которой производится выгонка стен дома. При таком строительстве фундамент является плавающим и производит движение в соответствии с грунтом. Таким образом, нагрузка на несущие стены дома из пеноблоков минимальна, а значит, не происходит растрескивания и разрывов.
Устройство такого основания производится по принципу пирога. Сначала в вырытый котлован укладываю слой песка толщиной 25 см, а затем слой щебня толщиной 15 см. Следующим слоем пирога становится гидроизоляция, а затем армирующий каркас. Арматуру располагают в два ряда из стальных прутов диаметром 8 мм.
При устройстве такого основания нагрузка на все здание распределяется максимально равномерно.
Подготовка
Именно на этом этапе потребуется решить важные вопросы – выбирать место для возведения, подсчитать бюджет, подобрать проект, получить разрешение на возведение и выбрать подрядчика. Все вопросы по значимости равноценные, и придется уделить всему достаточно внимания.
Приобретение участка
При подборе и покупке земельного участка под новый дом требуется обратить внимание на практически и юридические нюансы. Процедура будет сопровождаться оформлением большого числа документов, и поэтому будет целесообразнее привлечь риелтора или юриста
Разобраться с тем, как следует выстраивать дом, не получится без кропотливого осмотра участка, на котором будут выполнены работы, а в идеальном варианте все начнется с поиска земли для постройки. Дело в том, что удобство будущей жизни в полной мере зависит от расположения места участка, и при выборе последнего нужно руководствоваться определенными критериями:
Особенности участка – берите во внимание не просто рельеф, но и площадь
Участок на склоне нуждается в дополнительных денежных вложениях для земляных и планировочных работ, выстраивания подпорных стен.
Документы продавца (владельца) – важно убедиться в подлинности и точности заполнения.
Расположение – важно учесть близость к цивилизации, качество дорог для подъезда, экологическая ситуация (размещенные рядом вредоносные производства)
Важно узнать, нет ли рядом болота, очистительные строения или мусорная свалка.
Инфраструктура – оцените наличие коммуникаций инженерного типа (подробную информацию вы получите в управляющей компании).
Возможные дополнительные траты – есть вероятность, что на участке есть обветшалые капитальные постройки, которые подлежат сносу, или высоко залегающие грунтовые воды, а значит, потребуется обустроить эффективную систему дренажа.. Эту и остальную информацию вы можете получить от собственников земельных соседних участок, а также в администрации города
Специалисты с большим опытом рекомендуют сделать запрос в специальные учреждения о полномочиях подключения к имеющимся сетям инженерии. В обратном случае неожиданный запрет может стать серьезной проблемой
Эту и остальную информацию вы можете получить от собственников земельных соседних участок, а также в администрации города. Специалисты с большим опытом рекомендуют сделать запрос в специальные учреждения о полномочиях подключения к имеющимся сетям инженерии. В обратном случае неожиданный запрет может стать серьезной проблемой.
Когда место для выстраивания дома окончательно подобрано, выполняют мероприятия, которые облегчат работы, и вы узнаете, как правильно начать строить дом:
- Проводят геодезические и геологические изыскания, а еще топографическая съемка местности. Итогом будет информация о составе грунта и глубине полегания вод, которая помогает адаптировать основание типичного проекта под определенные условия. Если на грунте есть начатое строительство, потребуется привязываться к тому фундаменту, что уже есть, и возможно, усилить его.
- После приобретения участок нужно огородить.
- Чтобы не загрязнять большую часть грунта строительным мусором, требуется определить место для складирования мусора, замешиванию бетона, сжигания отходов, и еще доступ к стройтехнике.
Как сводить к минимуму потери при строительстве дома, смотрите на видео.
Из чего возвести дом
Выбор хороших материалов – тема для отдельного разговора. Любой материал, будь то древесина, кирпич, газобетон, обладают определенными свойствами. Такие качества могут проявляться и с положительной, и с отрицательной стороны, а это зависит от контекста применения. При выборе материала решающими факторами будут местные условия (рельеф или климат) и финансовые возможности. Последние часто мешают сделать дом надежным, комфортным и при этом экологически безопасным. Требуется помнить и о том, что каждый дом нуждается в продуманном утеплении, надежной кровле и современном обеспечении инженерного типа. В целом быстрее и дешевле будет возводить блочные и каркасные дома. меньше всего времени (пару дней) уходит на установку модульного дома, но такой вариант не самый бюджетный.
Траты на строительство
Требования к фундаменту
Устойчивость достигается при условии грамотного расчета ландшафтного рельефа местности и климатических особенностей. Стабильность и прочность к температурным перепадам эксплуатируемого здания достигается за счет:
Правильности выбора вида основания.
Использование качественного сырья.
Профессиональная гидроизоляция.
Высокая функциональность и экономичность получается из-за:
Технически безошибочного проекта.
Грамотного подключения коммуникационных систем.
Слаженных действий строительной бригады.
Учёт движения подземных вод, уровня промерзания и пучинистости грунта.
Свайный фундамент
На фундамент, основной составляющей частью которого являются сваи, в малоэтажном секторе устанавливают современные коттеджи, дома из бруса, бревна и СИП-панелей. Он подходит для рельефа всех типов, может монтироваться почти на любых почвах, считается оптимальным для слабого грунта. Выделяют три разновидности свайных оснований.
Основные виды свай
Для сооружения фундамента пользуются следующими видами свай:
- винтовыми;
- буронабивными;
- забивными.
Сваи первого типа предназначаются для постройки нетяжелых брусовых или бревенчатых конструкций. Они погружаются в землю путем завинчивания, после чего полости бетонируются. На монтаж требуется всего несколько дней. Недостатками считаются коррозия и отсутствие возможности оборудования подвального помещения.
Бурение скважин с последующим бетонированием — технология возведения буронабивных свай. Они хороши для многоэтажных строений и любых типов почвенных пород, однако их монтаж очень трудоемок.
Забивные сваи не боятся больших нагрузок. С их использованием сроят тяжелые многоэтажки.
Прочность монолита и блочной конструкции
Любой монолит прочнее, чем сооружение, собранное из фрагментов
Любой монолит прочнее, чем сооружение, собранное из фрагментов. То же относится и к фундаментам. Каждый блок по отдельности также представляет собой армированный бетонный монолит, но в целом конструкция, выложенная ФБС, не является единым целым. Из этого нужно исходить, выбирая тип фундамента. Особенно неустойчивым может оказаться блочное основание при горизонтальных подвижках грунта, которые смещают блоки, нарушая целостность фундаментной конструкции. При неустойчивости поверхностных грунтовых пластов или на сильно наклоненных участках (холмы), залитый монолитный фундамент выглядит гораздо предпочтительней.
Также лучше заливка армированного монолита для мелкозаглубленного ленточного основания. Обычно поверхностный грунт наиболее подвержен смещениям и сезонным деформациям, поэтому прочность конструкции здесь очень важна. Сооружают малозаглубленные фундаменты и из блоков, но только на стабильных грунтах и горизонтальных участках под относительно небольшие строения.
Разнесенный блочный фундамент
В последнее время именно разнесенный блочный фундамент (его еще называют блочно-столбчатым) набирает огромную популярность для возведения типовых деревянных, щитовых, металлосборных и каркасных домов, где предполагается использовать в качестве опор основания бетонные блоки, устанавливаемые под углы, в местах пересечения стен и под продольными стенами дома с шагом около 2–3 м. И в первую очередь благодаря тому, что при небольших затратах на приобретение блоков и привлечение техники есть возможность быстро установить простейший фундамент, не затрачивая особых усилий на возведение монолитных столбов с установкой опалубки, армированием, заливкой бетонной смеси и распалубки.
Блоки укладывают на специально подготовленную горизонтальную площадку с твердыми грунтами, не отличающимися большой влажностью, пучинистостью, усадкой, эрозией, оползнями, а также поверхностным размоканием почвы от воздействия ливневых, паводковых и талых вод. Если заранее не учесть вышеизложенные факторы, то экономия в выборе данного вида фундамента может обернуться проблемами:
- неравномерной усадкой дома, а затем и деформацией несущих конструкций;
- чрезмерным увлажнением полов и их преждевременным разрушением;
- удорожанием работ по ремонту и (или) переделке фундамента.
Вместе с тем, несмотря на видимую простоту установки бетонных блоков, существуют определенные сложности в точном расположении опор по единому горизонтальному уровню. Следуя строительным нормам, перепад высот не должен составлять более 20 мм
К сожалению, многие застройщики не обращают на это внимание и в процессе возведения стен выравнивают нижнюю обноску основания, подкладывая бруски, металлические пластины и прочие предметы, — такую работу нельзя назвать качественной
Для правильной установки бетонных блоков сначала необходимо избавиться от плодородного слоя не только по линии расположения опор, но и по всей площади застройки (рис. а). Затем, произведя разметку, выкопать по периметру стен и под несущими стенами неглубокую траншею по ширине блоков (рис. б) так, чтобы дно находилось на одном горизонтальном уровне. В завершение подготовительных работ дно устилают песчаной подушкой (рис. в). На этом же этапе можно заложить уровень нижнего края основания дома над землей, учитывая, что высота стандартных блоков — 580 мм. В качестве опор для легких и средневесных домов подойдут блоки наименьших типоразмеров, например ФБС 9-6-6, — это облегчит их установку и сэкономит средства.
Подготовка площади застройки под установку блочного разнесенного фундамента:
- а — удаление слоя плодородной почвы и разметка площадки;
- б — подготовка траншеи;
- в — формирование песчаной подушки.
Установку первого блока в одном из углов осуществляют произвольно, выровняв горизонтальную поверхность блока с помощью прямоугольного пузырькового уровня. Второй блок устанавливают в следующем углу, но уже с использованием лазерного или гидроуровня по отношению к первому блоку и натягивают шнур между ними (рис. а). Аналогичным образом располагают остальные блоки в углах и месте пересечения стен (рис. б). Затем по шнурам устанавливают промежуточные блоки (рис. в) так, чтобы расстояние между ними не превышало 3 м. После размещения всех блоков осуществляют обратную засыпку поверх песчаной подушки вынутым из траншеи грунтом (рис. г).
Порядок установки блоков по линии разнесенного фундамента:
- а — установка углового блока-ориентира;
- б — расположение остальных узловых блоков;
- в — размещение промежуточных блоков;
- г — обратная засыпка.
Данный метод имеет существенный недостаток: практически невозможно установить блоки горизонтально с первой попытки. Приходится «гонять» грузоподъемную технику для неоднократного подъема (спуска) блоков, чтобы подсыпать недостающий или убрать лишний песок под их основанием. Такая работа может привести к удорожанию, особенно если производится почасовая оплата крановщику.
Чтобы ускорить процесс и сэкономить на аренде техники, после устройства песчаной подушки закладывают слой цементной стяжки высотой около 10 см. Его армируют сеткой-мак и заливают строго по горизонтальному уровню по линии всех полос фундамента. В данном случае можно обойтись без установки опалубки, залив раствор между стенками траншеи. При плюсовой погоде стяжка схватится в течение трех–семи дней до необходимой для установки блоков степени прочности.
Подготовка горизонтального уровня по цементной стяжке потребует немного времени и затрат. Однако все это оправдается в процессе установки бетонных блоков в один прием без выравнивания по уровню и горизонталям.
Схема устройства горизонтального уровня по цементной стяжке
Что такое блоки ФБС
ФБС – фундаментный блок сплошной – недорогой и надёжный материал, созданный для возведения стен и оснований зданий. Такие конструкции изготавливаются в заводских условиях из армированного железобетона, что позволяет им отлично переносить самые высокие нагрузки.
Все ФБС имеют форму параллелепипеда, а в торцевых частях имеют небольшие формовки, которые при монтаже заполняются бетонной смесью для лучшего соединения между собой. Основание из ФБС часто применяют в строениях с подвалом, так как заливка стен подвала из монолитного бетона потребовала бы привлечения квалифицированных рабочих, строительства опалубки, траты средств на покупку бетона. Напротив, для монтажа сборного фундамента требуется привлечение крана или погрузчика и пары рабочих, которые согласно схеме произведут раскладку блоков. Часто такая работа занимает всего один день.
Стоимость ФБС колеблется от 1000 рублей до 10000, в зависимости от марки бетона, размера и типа блоков, способа их изготовления и самой компании-производителя.
Размеры ФБС конструкций для фундамента стандартизированы. Такой подход позволяет произвести набор блоков под необходимую раскладку фундамента без необходимости подрезок (что является очень трудоемкой процедурой).
Сортамент самых популярных блоков ФБС представлен в таблице:
Помимо этого, существует дополнительно две разновидности ФБС:
Нюансы строительства фундамента под пенобетон
Тем, кто принял решение построить фундамент для дома из пеноблоков своими руками, не лишне будет ознакомиться с основными правилами возведения некоторых типов конструкций.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент для дома из пеноблока может быть выполнен в одном из двух вариантов:
- мелкозаглубленный;
- заглубленный.
Конструктивно оба вида монолита представляют собой монолитную бетонную ленту, усиленную каркасом из арматурных стержней (изготовление монолитного армированного ленточного фундамента).
Отличаются они только глубиной заложения:
- Глубина заглубленного ленточного фундамента для дома из пеноблоков превышает границу промерзания грунта.
- Глубина траншеи под мелкозаглубленный фундамент составляет не более 600 мм.
В обоих случаях фундамент под дом из пеноблоков должен опираться на подушку, устроенную из песка и гравия. Высота ее – 200-300 мм. Щебень или гравий и песок засыпаются с послойным уплотнением. Дополнительно песчаная засыпка проливается водой.
Ширина ленточного фундамента для дома из пеноблоков должна быть больше ширины стен на 100 мм.
Марка бетона выбирается в соответствии с нагрузкой, но ниже М200 обычно не используется (о том, какая марка бетона нужна для ленточного фундамента).
Для изготовления армирующего каркаса используются стержни диаметром не менее 10-12 мм (правила армирования ленточного фундамента). В плане размеры фундамента под дом из пеноблока соответствуют габаритам надземной части с уширением в 50 мм на сторону.
Как правильно залить фундамент под дом из пенобетона? Правила заливки ленточных фундаментов распространяются и на этот случай (о том, как правильно залить фундамент под дом). Никаких особых требований для пенобетонных построек не существует.
Свайный фундамент
Свайный фундамент под дом из пеноблоков практикуется при строительстве на склонах или грунтах неустойчивых. С неравномерной деформацией.
Сваи могут быть:
- висячие;
- винтовые;
- сваи – стойки.
Висячие сваи обеспечивают устойчивость зданию за счет сил трения. Они возникают между поверхностью опоры и уплотненным при ее забивании грунтом.
Сваи – стойки опираются на прочный грунт. Устойчивость винтовых свай обеспечивают лопасти, при помощи которых они и вкручиваются в землю. Как рассчитать фундамент для дома из пеноблока? Для этого необходимо знать свойства грунтов на стройплощадке.
Если строительство ведется на глинах или песках, можно обойтись винтовыми сваями длиной до 2,5 метров. Плывуны и торфяники в качестве основания фундамента не годятся, придется забивать свайные опоры до уровня залегании плотных грунтов.
На пучинистых и слабых грунтах лучше выбрать для дома из пеноблока ленточно – свайный фундамент (как сделать свайно — ленточный фундамент своими руками). Монолитная лента в этом случае выполняется мелкозаглубленной. Ее задача – принять на себя и равномерно распределить нагрузку от здания. Сцепление с плотными грунтами обеспечивают сваи.
Таким образом строятся малоэтажные частные дома и коттеджи, здания с полуподвальными помещениями.
Глубина заложения ленты – не более 500 мм. Арматура свай и монолита до заливки бетоном связывается между собой. Заливка ленты и свай производится одновременно.
Надо сказать, что свайные фундаменты при строительстве зданий из пеноблоков применяются крайне редко – только в случае крайней необходимости.
Особенности строений из газобетона, которые необходимо учесть
Выдающимися свойствами газобетона является его малый вес и низкая теплопроводность, которые определяют не только конструкцию и толщину стены, её вес, но и характер работы кладки при неравномерной осадке здания. Газобетонный блок способен выдерживать достаточно значительные сосредоточенные и распределённые сжимающие нагрузки, но практически не противостоит изгибающим усилиям. Однако, именно они начинают воздействовать на стену при неравномерных осадках основания.
Цокольная часть фундамента дома из газобетона.
Дома, сложенные из брёвен и бруса, имеющие стены, созданные по колодцевой технологии, даже кладка из обыкновенного кирпича, гораздо менее чувствительны к подобным воздействиям. Объясняется это как характером материала, длиной элементов и способом их соединения, так и тем, что последствием разрушения газобетонного блока, обычно становится сквозная щель от внешней до внутренней поверхностей стены. Её образование, даже не влияющее на прочность сооружения, значительно ухудшает теплотехнические показатели здания, которые и являются важным мотивом выбора газобетона в качестве стенового ограждения.
