Виды фундамента для дома

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Чтобы выбрать основание для каркасного строения, следует учитывать габариты дома, количество этажей, уровень грунтовых вод, глубину промерзания грунта, необходимость в оборудовании подвала, цокольного этажа.

• Столбчатое основание

  Какой фундамент лучше для строительства дома на каркасной основе? Если почва устойчивая, оптимальное решение — столбчатое основание. Возводят его точно так же, как и фундамент на сваях, однако глубина залегания будет меньше. Главные преимущества — простота монтажа и ремонта, бюджетность. Столбы могут быть выполнены из камня, кирпича, бута, также допустимо использовать асбестовые трубы либо заливку бетоном.

• Ленточное основание с небольшой глубиной залегания

  Такой фундамент достаточно часто используется при строительстве каркасных коттеджей. Его получится монтировать за короткий срок, денежные затраты при этом будут небольшие. Можно оборудовать подвальное помещение. По сравнению со стандартным фундаментом ленточный будет заглублен меньше.

• Плитный фундамент

  Какой фундамент лучше для частного дома, если почва сложная, плавающая? Следует выбирать монолитное основание с усиленной арматурой, способное выдержать нагрузку от системы дома. При этом подвижки грунта не будут передаваться каркасу, ведь плита гасит их. Если вы выбрали плитный фундамент, не потребуется создавать котлован, вбивать сваи и делать укрепление пола, выполнить теплоизоляцию также будет легче. Однако оборудовать подвал уже не получится, кроме того, стоимость такого фундамента достаточно высока.

• Свайные опоры

  Какой фундамент для дома лучше и дешевле, если грунт глинистый или песчаный? Оптимальное решение – винтовые металлические сваи. Традиционные столбы из бетона лучше использовать на пучинистых почвах. Благодаря особой технологии монтажа, сделать основание получится без использования строительной техники.

Какие еще преимущества есть у свайных опор:

монтировать их можно в любое время года, не важно, зима это или лето;
такой фундамент подходит для участка с большим перепадом высот, на уклоне, в труднодоступном месте;
стоимость опоры небольшая;
отремонтировать сваи легко, так же как и заменить при необходимости;
длительный срок эксплуатации от 80 до 100 лет.

Как определить глубину заложения фундамента?

При строительстве фундамента очень важно правильно определить его глубину заложения. В первую очередь, глубина заложения фундамента зависит от специфики рельефа

Если же в здании подвальное помещение не предусмотрено, тогда глубина заложения зависит от предполагаемых подземных коммуникаций, а также от характера и величины нагрузок. Исходя из всего вышесказанного, фундаменты подразделяют на мелкозаглубленные (малозаглубленные) и заглубленные (профильные).

Профильные фундаменты устанавливаются ниже уровня промерзания грунта, определяемого специалистами. Малозаглубленные бетонные фундаменты устанавливаются на глубине порядка 50 см. Так, заглубленные фундаменты применяются для возведения тяжелых зданий из кирпича либо из дерева, облицованного кирпичом. Соответственно, и стоимость профильного фундамента может быть сравнима со стоимостью строительства самого дома. Малозаглубленные фундаменты оптимально устанавливать для строительства легких щитовых и каркасных деревянных домиков, гаражей, а также различного рода хозяйственных построек.

Один из способов определить оптимальную глубину заложения фундаменты вы можете посмотреть в наглядном видео ниже.

Что это такое?

Монолитный ленточный фундамент представляет собой бетонную армированную конструкцию, проложенную под ограждающими и несущими стенами здания. Может быть выполнен с мелким заглублением или с заглублением ниже уровня промерзания почвы.

Плюсы и минусы

Ленточный фундамент является популярным и востребованным благодаря ряду преимуществ:

1. Долговечность (при грамотном обустройстве он может прослужить более 50 лет).
2. Легкость монтажа (имея базовые строительные навыки его можно соорудить самостоятельно).
3. Надежность (равномерность распределения нагрузок и усиление арматурой обеспечивают ему высокую прочность и устойчивость).
4. Функциональность (ленточную основу можно легко совместить с подвалом).
5. Экономичность (ленточная конструкция обходится дешевле монолитной плиты).

Есть у него и свои недостатки:

1. На грунтах с высокой подвижностью и слабой плотностью этот вид фундамента применять нельзя.
2. Необходимость проводить сложные подготовительные работы.
3. Стоит дороже свайного или столбчатого фундамента.

При выборе варианта опоры для дома учитываются все достоинства и недостатки каждого из них.

Применение в строительстве

Ленточные фундаменты применимы для строительства на участках с проблемным грунтом, если постройка имеет небольшой вес. Например, можно строить небольшие дома из легких материалов, таких как дерево или пористый бетон, а также всевозможные вспомогательные постройки:

• гаражи,
• бани,
• летние кухни,
• веранды.

На плотных устойчивых грунтах применение ленты позволяет возводить достаточно габаритные коттеджи из тяжелых материалов в два-три этажа. Если дом имеет сложную архитектуру и по расчетам получается слишком тяжелым, или грунт не идеален для простого фундамента, ленту усиливают сваями или подошвой – расширенной платформой, на которую опираются стены ленточного фундамента.

Устройство

Ленточный фундамент устроен как многослойная усиленная бетонная конструкция. Для него сначала выкапывается траншея, соответствующая рассчитанному заглублению.

На дно траншеи укладывают песчано-щебневую подушку, потом:

• сооружают опалубку,
• связывают каркас из арматуры,
• помещают каркас в опалубку,
• заливают все бетоном.

В результате получается монолитная опора, имеющая вид ленты, проложенной под стенами дома.

Под легкими постройками прокладывают мелкозаглубленные ленты, погруженные в землю не более чем на 50 см. При строительстве более габаритных сооружений применяются ленты с обычным заглублением.

При проектировании фундамента рассчитываются такие его параметры:

• глубина:
• ширина;
• марка бетона;
• марка арматуры.

Советы специалистов по правилам выбора фундамента

1. Столбчатый фундамент используют для строительства деревянных каркасных домов. Преимущественно грунт должен быть минимум средней плотности. Рекомендуется применять Ж/Б блоки, красные кирпичи либо монолитные столбы.
2. На заболоченной местности возводить кирпичные дома можно на свайных фундаментах. При этом нужно равномерно распределять нагрузки на каждую сваю и оставлять запас по прочности. Уровень заглубления определяется, исходя из расположения залегания плотных грунтов. Если есть возможность осушить местность, то лучше это сделать, а затем установить дренажную систему.
3. Ленточные фундаменты применяют для строительства домов на неподтапливаемых плотных почвах. Здесь выгодно использовать мелкозаглублённые конструкции за счёт доступной стоимости материалов и достаточной прочности, но при условии соответствия несущих способностей почвы строительным требованиям. Заглублённые основания востребованы для грунтов со значительной глубиной промерзания.
4. Монолитные плиты, несмотря на количество преимуществ их использования, применяют только по прямому назначению. Когда нет возможности заложить другие типы фундаментов. Это связано со сложностью их доставки, высокой стоимостью (до 40% от оценки всего объекта).

№5. Столбчатый фундамент для частного дома

Для легких деревянных и каркасных домов идеально подходит столбчатый фундамент, который отличается относительной простотой в обустройстве и небольшими затратами. Такое основание – привилегия участков с нормальным грунтом, но при условии заложения фундамента на глубине ниже залегания грунтовых вод он может использовать и на пучинистых почвах.

Столбчатый фундамент состоит из равноудаленных друг от друга столбов, утопленных в грунт. Столбы могут быть:

• бетонные с армированием;
• кирпичные;
• деревянные;
• каменные;
• бутобетонные.

Самые прочные – бетонные и бутобетонные, они выдерживают серьезные нагрузки, кирпичные столбы им уступают, а деревянные могут использоваться только в качестве основания под небольшие деревянные постройки (сарай, баня и т.д.). Столбы для увеличения прочности и уменьшения подвижности сверху могут быть связаны обвязочными балками из железобетона.

Под столбчатый фундамент рекомендуют обустраивать песчаный слой мощностью около 50 см – он предотвратит вспучивание. Столбы устанавливают на расстоянии 2-3 м друг от друга по контуру дома, в углах строения и в местах расположения несущих перегородок. Столбчатый фундамент может быть:

• монолитный. Все опоры создаются на месте, используется армированный бетон или бутобетон и деревянная опалубка;
• сборный. Для его возведения используют бетонные опоры, произведенные в заводских условиях. Их устанавливают на специальные «стаканные подушки» толщиной около 0,15 м.

Расчет количества и глубины залегания столбов производится с учетом типа почвы и строения. Если здание небольшое и легкое, то допускается даже использовать малозаглубленный (это около половины нормативный глубины) и незаглубленный фундамент (на 40-50 см).

Преимущества столбчатого фундамента:

• относительная простота и дешевизна обустройства;
• идеально подходит для возведения на устойчивых грунтах небольших домов.

Недостатки:

• трудности в обустройстве подвальных помещений и подземных гаражей;

• невысокая прочность и невозможность использования на сильно подвижных грунтах – опоры могут наклониться и даже опрокинуться, что повлечет за собой деформацию здания.

Расчёт фундамента

Расчёты производятся по определённым формулам, учитывается материал и особенности дома, а также ряд геодезических факторов. Размеры фундамента для дома из кирпича, шлакоблока или бетона будут отличаться, поскольку массы материалов различны и оказывают разное давление на грунт.

Для расчета площади основания нужно знать общую массу дома. В таблице удельный вес строительных материалов

Простое вычисление

Без учёта дополнительных индивидуальных особенностей глубина установки фундамента может быть вычислена по стандартной формуле, где 0,8 метра необходимо умножить на количество предполагаемых этажей — итого 1,6 метра.

Толщина фундамента в классическом варианте равняется предполагаемой толщине несущих стен плюс 15 см. Однако стоит знать некоторые параметры, которые могут менять этот показатель:

• рыхлость почвы;
• площадь подошвы;
• общая масса конструкции.

Толщина фундамента в зависимости от грунта и этажности

Точное вычисление

Для более точного расчёта его глубины необходимо знать:

• Вид грунта (песчаный, глина, супесь).

  Плотность грунта

• Точка промерзания почвы. Её необходимо знать, чтобы глубокое промерзание рыхлой и наполненной влагой почвы не разрушило основание. Однако, если здание строится на довольно сухих землях или слабопучнистых, этот показатель не имеет значения.

  Глубина промерзания грунта в некоторых регионах

• Высота водоносных слоёв. В ситуации близкого расположения водоносного слоя его глубина должна быть минимальной, с целью гидроизоляции.
• Проживание в доме.

За основу берётся глубина промерзания грунта вашей зоны. К этому значению нужно добавить 150 мм, если дом будет деревянный или 350 мм, когда кирпичный.

Вычислим для начала глубину одноэтажного дома. Берём глубину промерзания в московской области с грунтом мелкий песок. Она составляет 1,34 м. Дом будет кирпичный, следовательно добавляем ещё 35 см и получаем 1,69 м.

Существует зависимость глубины фундамента и температуры в помещении. Эта зависимость выражена в коэффициентах и приведена в таблице. По ней чем выше температура в доме тем менее глубокий нужно делать.

Зависимость температуры в помещении и глубины устройства фундамента

У нас будет пол на лагах по грунту с температурой не ниже 20. Отсюда получается 1,69*0,6≈1 метр. Достаточно фундамент заглубить на 1 метр.

№6. Свайный фундамент для частного дома

Свайный фундамент состоит из системы свай, длинных заостренных столбов, которые вбиваются или ввинчиваются в грунт прямо или под наклоном. Большая длина таких элементов позволяет использовать их на участках со слабым и рыхлым грунтом, ведь они устанавливаются на такую глубину, чтобы опираться на более сильные и плотные слои почвы, которые не промерзают зимой. Такой принцип позволяет использовать свайный фундамент даже в самых сложных условиях. Сверху сваи связываются бетонной плитой или балкой – ростверком. Данный тип фундамента используется для возведения деревянных, каркасных, щитовых и других нетяжелых домов, а также заборов на болотистых и торфянистых почвах.

Сваи могут быть изготовлены из таких материалов:

• дерево. Применяются для поддержки легких деревянных домов, изготавливаются из обработанной по специальной технологии сосны;
• железобетон – самый прочный материал, который подойдет для возведения более-менее тяжелых конструкций;
• металл также обладает высокими прочностями характеристиками и не уступает железобетону;
• комбинированные сваи, обычно сочетают металл и бетон – такие прочнейшие основания подходят даже для самых сложных болотистых почв.

По технологии установки сваи бывают:

• забивные – это, как правило, железобетонные сваи с заостренным концом, которые погружаются в грунт с помощью специальных ударных установок. Не подходят, если поблизости есть строения, так как ударная волна может повредить их;
• буронабивные предполагают подготовку скважины, обустройство в ней каркаса из арматуры и заливку ее бетоном;
• винтовые сваи – это полые металлические стержни с лопастями на одном конце, могут устанавливаться вручную или ввинчиваться специализированной техникой. Подходят для грунтов любой плотности;
• вдавливаемые сваи устанавливаются специальными гидравлическими насосами, в частном строительстве применяется редко, так как ударной волной могут деформироваться соседние здания.

Среди главных преимуществ свайного фундамента:

• возможность установки на любом типе почвы, нет зависимости от уровня грунтовых вод;
• снижение количества расходуемого бетона;
• уменьшение количества земляных работ;
• относительная быстрота монтажа.

Недостатки:

• необходимость использования специализированной техники для транспортировки и установки свай;
• относительно высокая стоимость.

Свайно-винтовой

Данный вид фундамента прекрасно подойдет для сложной почвы. Для такого фундамента практически отсутствуют ограничения по выбору земельного участка, включая неровный рельеф. Свая винтовая представляет собой трубу, заостренную на конце. Своеобразной особенностью данного вида фундамента может являться отсутствие необходимости ввинчивания свай на одинаковую для всех глубину.

Плюсы:

• невысокая стоимость;
• достаточно низкая трудоемкость по сравнению, к примеру, с ленточным;
• возможность возведения в условиях неровного рельефа.

Минусы:

• подходит не для всех видов домов (деревянные дома, каркасные);
• не подходит для скалистых грунтов по причине невозможности монтажа на необходимую глубину.

Какими свойствами должен обладать фундамент

Хороший и надежный фундамент должен отвечать таким требованиям, как:

• Обладать высокой прочностью, чтобы иметь возможность постоянно выдерживать несущую конструкцию;
• Иметь высокую теплостойкость и влагозащищенность, чтобы сохранять тепло в доме и не допускать попадания в помещения и подвал влаги;
• Иметь длительный срок эксплуатации, больший, чем сама постройка;
• Особая вместительность должна обеспечивать возможность комфортного размещения подвала, цокольного этажа или погреба;
• Иметь эстетический и привлекательный экстерьер в части цоколя;
• Не быть слишком затратным по стоимости.

Кроме того, перед тем, как заливать основание под дом необходимо определить тип грунта, от характеристик которого зависят эксплуатационные характеристики будущего фундамента дома. Грунты разделяются на такие виды:

Разновидности и особенности фундаментных оснований

• вес и площадь будущего здания;

• технические характеристики;

• ландшафтный рельеф местности;

• глубина нахождения грунтовых вод (ГВ) и степень промерзания.

Столбчатый

Предполагается установка специальных свай во всех углах, областях пересечения стен и прочих местах, где предполагается высокая нагрузка. Применим для относительно лёгких строений, надежен, экономичен и не требует дополнительных гидроизоляционных работ. Столбы располагаются на расстоянии м. Преимущественно изготавливаются из бетона, камня или кирпича. Свободное пространство между ними утрамбовывается щебнем или песком. Подходит фундамент для деревянных или каркасных коттеджей. Этот вид основания исключает наличие подвалов и цокольных помещений. Идеален на не предрасположены к движению и пучению грунтах.

Ленточный

Наиболее часто используется на частных строительных объектах. Большой расход сырья, массивность и простота укладки – это основные его характеристики. По сути это ж.б. полоса, установленная по всему периметру. Монтируется для всех типов домов, включая проекты, предполагающие гараж. Устройство базы делают на расстоянии 20 см. от границы промерзания земли, но не глубже 0.5 м. Толщина подбирается индивидуально – зависит от площади и толщины стен будущего жилища.

Плитный

Предполагается штабелирование монолитной железобетонной платформы по всей площади строения. За счет колоссальных земляных работ и большого расхода материала, считается чуть ли не самым дорогостоящим каркасом. В основном применяется для небольших дач, когда основание дополнительно является и полом. Совместим с любой почвой и расстоянием залегания ГВ.

Свайно-винтовой

Незаменим в строительстве малоэтажек, когда наблюдается повышенная подвижность и пучинистость грунта. Также, подходит в местности с неустойчивым ландшафтом. Изначально подобные конструкции использовались для крепежа высоковольтных станций, но практика показала, что и при возведении домов технология не утрачивает своей функции. Механизм установки выглядит так – стальную трубу буквально вкручивают на глубину не менее 1.5 м. Стволы столбов бетонируются, а сверху обрабатывается антикоррозийным составом. Отличаются крайне высокой несущей способностью. К основным преимуществам относят: возможность совершать монтаж в любое время года и ненужность копать траншеи. К тому же не потребуется выравнивание участка.

Комбинированный

Этот вид характеризуется умелым сочетанием разных типов, форм и материалов. Как правило, применяют с целью финансовой экономии или для усиления несущих свойств. Схемы возведения могут быть разными, но чаще используются следующие:

Дополнительные параметры и функциональное предназначение фундамента

Основное функциональное назначение фундамента – распределение нагрузок. То есть это несущий элемент конструкции любого здания. Но бывают и дополнительные функции, что обуславливает особенности устройства и монтажа. Например, сейсмическая защита, нивелирование повышенной подвижности почвы и высокого уровня почвенных, грунтовых вод.

Помимо конструкции требуется учитывать и дополнительные параметры. Среди них, например, глубина заложения. Если это ленточный фундамент, то он бывает мелко- или полнозаглубленным.

Свайные фундаменты глубокозаглубленные.

Чтобы определиться какой лучше фундамент для дома, требуется выполнить соответствующие расчеты с учетом таких параметров как:

• параметры грунта (водопроницаемость, пластичность, связанность, трение, однородность состава, влажность, несущая способность, влагоемкость, размываемость, сжимаемость, разрыхление);
• глубина промерзания, зависит от особенностей почвы и климатической зоны;
• параметры возводимого дома (вес, статические и динамические нагрузки, конструкционные, в том числе архитектурные особенности);
• уровень грунтовых вод;
• климатические условия эксплуатации (температурный режим, количество и характер осадков, иные).

В целом необходим полноценный расчет фундамента с целью предотвращения его осадки и последующей деформации стен. Расчет выполняется по таким параметрам – глубина заложения, размеры, прочность, конечная осадка. Выполняется еще и расчет устойчивости фундамента, а он зависит от степени и видов деформации основания. Это обуславливает необходимость его расчета.

Другими словами – для того чтобы понять, как сделать фундамент под дом, необходимы сложные инженерные расчеты. Помимо этого, проводятся комплексные исследования, включая геологические и гидрогеологические изыскания. Учитывается множество параметров, оказывающих влияние на расчеты. И еще нужна проектно-сметная документация чтобы рассчитать стоимость того либо иного типа фундамента. Только так можно понять фундамент какой лучше в определенной ситуации.

Ну а если нужен фундамент, как сделать самому расскажем в следующих обзорах. Но тогда, конечно, самостоятельное обустройство фундамента возможно с учетом его конструкции, особенностей здания, его назначения.

Экономим, покупая старый дом

Сначала определимся, что значит «старый». Так принято называть здания, выстроенные более 25 лет назад. У них не тот уровень планировки и менее технологичные инженерные решения. Окна обычно небольшие, комнаты – тоже (из-за близкого расположения несущих стен).

Дешевле всего купить дом, где старое всё – как стены, так и внутреннее наполнение. Но придется затратить время и деньги на ремонт, утепление, замену оборудования. Если же последнее уже установлено, то будет проще (но дороже). Однако всё равно потребуется провести ряд внутренних работ.

Бывает, что прошлые хозяева уже оснастили дом современной «начинкой», вставив пластиковые окна, утеплив стены и чердак, проведя новые коммуникации и поставив новое оборудование. В таких случаях нужен лишь маленький косметический ремонт. Но и цена за дом возрастает.

+Плюсы покупки старого дома

Если здание каменное (кирпич), то оно до 100 лет может простоять, без разрушений. При этом, по сравнению со строительством аналогичного дома, есть возможность сэкономить средства.

– Минусы покупки старого дома

Блоки размера 20х20х– рекомендации

При планировании возведения столбчатого фундамента из блоков 20х20х40 своими руками следует ответственно подойти к выбору стройматериалов

Обратите свое внимание на изделия популярной марки ФБС, так как именно у этого производства технологический процесс регламентирован требованиям стандартов

При выборе блочной продукции постарайтесь обращать внимание на такие моменты:

Максимальная несущая способность материала, опоры из которого будут подвержены нагрузкам от веса строения.
Результаты расчетов, где будут учтены особенности земли и масса возводимой постройки.
Характеристики изделий блочного типа, которые гарантируют морозоустойчивость, а также обратите отдельное внимание на теплоизоляционные характеристики.
Какие были использованы виды заполнителей при производстве блочных элементов, так как характеристики наполнителей напрямую влияют на прочность изделия, и соответственно, на срок эксплуатации.

Приготовление бетона для фундамента

Отдельно в данной статье следует коснуться технологии приготовления бетонного раствора для фундаментных оснований. Для заливки фундамента для дома можно использовать уже готовый бетонный раствор, заказываемый на бетонно-растворном узле.

Однако, такой вариант, несмотря на свою простоту, довольно затратный с финансовой точки зрения. Поэтому большинство частных застройщиков предпочитают приготовлять бетонный раствор своими руками.

Основные компоненты

Для приготовления бетона своими руками понадобятся следующие основные ингредиенты:

• цемент марки М300 или М400;
• песчано-гравийная смесь;
• вода.

В случае необходимости в процессе приготовления могут использоваться дополнительные компоненты – пластификаторы и антиморозные добавки. Пластификаторы позволяют сделать бетон более мягким и текучим, что особенно актуально при работе на летней жаре. При этом продлевается срок высыхания бетонной смеси для лучшего его «схватывания». Антиморозные же добавки не дают раствору замёрзнуть до того, как цемент застынет естественным образом.

Цемент марок М300 и М400 является наиболее универсальным и позволяющим получить бетон марок 200 и 300, что вполне достаточно для фундамента жилого дома. Песчано-гравийная смесь при необходимости может заменяться на смесь крупного песка со щебнем.

Процесс приготовления бетонной смеси

При изготовлении бетона своими руками нужно строго следовать рекомендуемым строительными нормативами пропорциям. Соотношение основных компонентов в сухой смеси при изготовлении бетона марки 200 будет выглядеть следующим образом:

1. Цемент (М400) – 1 часть.
2. Песок – 3 части.
3. Щебень – 5 частей.

Вода должна добавляться в таком количестве, чтобы бетон имел достаточно густую консистенцию. Количество добавляемой воды в этом случае будет зависеть от степени влажности песка и других компонентов, а также от температуры и влажности воздуха. Летом при замесе раствора следует использовать холодную воду, а зимой – подогретую, во избежание быстрого замерзания бетона.