Гидроизоляция свайного фундамента

Как защитить фундамент

Гидроизолированный фундамент

Мероприятия по защите можно разделить на два больших подтипа: связанные с устройством гидроизоляционного слоя и предполагающие удаление излишней влаги из грунта.

Они не отменяют друг друга, и даже наоборот, зачастую используются совместно. Если степень влагосодержания значительно повышена, следует применять усиленный комплекс мер по защите от воздействия агрессивной среды.

Классификация антикоррозийных мер, приведенная в СП 28.13330.2012, определяет два уровня защиты: первичная и вторичная. Первичная защита – это ряд технологических этапов на производстве, направленных на усиление конструкций и внесение различных физико-химических агентов. И хотя закладываемый в конструкции коэффициент сопротивления коррозии довольно высок, не стоит сильно полагаться на этот уровень защиты, поскольку для изделий поточного производства, работающих в условиях реальной эксплуатации, он не оказывает ощутимой защиты. Вторичная защита – это мероприятия, устраиваемые непосредственно на строительной площадке. Для монолитных конструкций это единственный уровень защиты от грунтовых вод.

В общем виде классифицировать типы гидроизоляционных мероприятий можно следующим образом:

Обмазочная гидроизоляция:

1. холодная или горячая;
2. битумная, полимерная или акриловая;
3. окрасочная водоэмульсионная или эмалевая;
4. другие виды полимерной обмазки.

Материал для рулонной гидроизоляцииРулонная гидроизоляция:

1. пропитанный гидрофобным составом картон;
2. рубероид или толь;
3. стеклохолст, стеклоткань, полиэстер;
4. другие виды композитных рулонных материалов.

Дренажные системы и различные водоотводящие обсадные трубы;

1. Осушение почв электроосмотическими установками;
2. Осушение почв или ослабление агрессивности кислотных и щелочных грунтов химическими реагентами.

Все вышеуказанные меры могут применяться в совокупности, а определенные характеристики материалов зависят от производителя. Выбрать необходимый уровень защиты можно исходя из данных, полученных во время геологических и гидрогеологических исследований вида грунта, а также путем визуального наблюдения. При этом следует руководствоваться рекомендациями по применению того или иного способа гидроизоляции.

Обмазочная гидроизоляция

Начальный уровень защиты, применяемый в обязательном порядке для подземных конструкций и их надземных частей, вне зависимости от типа грунтов. Если при производстве изделий, из которых изготавливается фундамент для дома, не проводились особые меры по внесению антикоррозийных агентов, такой тип защиты, как обмазка или укладка рулонного материала строго показан.

Процесс обмазочной гидроизоляции

Выбирать вид материала следует в зависимости от конструкции фундаментной плиты, удобства нанесения гидроизоляции, а также доступности материала на рынке

Следует обратить внимание на ценовой диапазон. К примеру, классические битумные обмазки стоят намного дешевле акриловых или полимерных составов. В то же время битум теряет преимущество перед полиакрилом, если требуется создать не только влагостойкий, но и достаточно прочный слой гидроизоляции в короткие сроки

В то же время битум теряет преимущество перед полиакрилом, если требуется создать не только влагостойкий, но и достаточно прочный слой гидроизоляции в короткие сроки.

Рулонная гидроизоляция

Если вам необходимо устроить гидроизоляцию для фундамента глубокого заложения, лучше использовать рулонные материалы. Удобство использования на больших площадях, а также армирующее действие рулонных материалов сделало такую гидроизоляцию очень популярной.

При выборе рулонной гидроизоляции следует учитывать тип укладки. Наплавляемые материалы стоят дороже, но не требуют дополнительного связующего слоя из битума или праймера, в отличие от сухих листов. Также важны такие параметры, как размер нахлеста, водонапорное давление и общие рекомендации к предпочтительным условиям эксплуатации. Посмотрите видео, как использовать материалы для рулонной гидроизоляции.

Рулонные материалы не так универсальны, использовать их для фундаментов сложной конфигурации довольно затруднительно. Несомненно, такая гидроизоляция будет достаточно прочной и надежной, если соблюдать технологию монтажа. Окончательная стоимость рулонной гидроизоляции будет зависеть от качества исходных материалов.

Технология монтажа

Технологические приемы, используемые при создании отмостки, различаются в зависимости от конструкции или типа полосы. При этом, начальные этапы работ практически одинаковы для всех видов.

Рассмотрим их внимательнее:

Создание траншеи

По периметру дома выкапывают траншею под слой засыпки. Если фальш-цоколь еще не установлен, рекомендуется немного зайти под него, чтобы компенсационный зазор оказался вертикальным.

Это позволит сделать съемные панели цоколя, позволяющие производить обслуживание свайного фундамента без разрушений или серьезного демонтажа конструкции.

Глубина траншеи обычно принимается около 30 см. Ширина должна на 20 см превышать величину кровельного свеса (это минимум, шире делать можно, но сужать полосу нельзя).

Дно траншеи должно быть ровным и чистым, без торчащих корней или крупных камней

Важно сразу же соединить траншею с дренажными канавами или ливневой канализацией

Укладка подсыпки

Подсыпка имеет многослойную структуру:

• Первым слоем обычно укладывают глину. Она смешивается с водой для придания пластичности. Вязкость материала должна быть такой, чтобы глину можно было плотно и герметично уложить, но без выделения воды. Толщина слоя составляет 50-100 мм.
• Поверх глины укладывают гидроизоляционную пленку. Можно использовать обычный полиэтиленовый рукав. По внутренней стороне полоса пленки должна иметь запас на подгиб, чтобы гидроизоляция оказалась завернута на стену траншеи с запасом.
• Следующий слой — песчаная засыпка. Толщина слоя составляет 50-100 мм. Материал выравнивается по горизонтали и максимально уплотняется. Для большей плотности слой проливают водой.
• Затем, через слой геотекстиля производится засыпка щебня. Толщина слоя также принимается 50-100 мм, материал трамбуется до максимально возможного состояния.

Монтаж бетонной стяжки

Укладывается очередной слой геотекстиля, поверх которого производится заливка стяжки.

Бетон должен быть достаточно густым, чтобы можно было обеспечить требуемый уклон. Для заливки делают некий род опалубки из досок, установленных горизонтально на ребро.

После заливки бетона полосу накрывают мешковиной для создания оптимальных условий засыхания материала.

Рекомендуется использовать армирующую сетку, повышающую прочность и жесткость материала.

Установка мягкой отмостки

Процесс создания мягкой отмостки намного быстрее, так как отменяется необходимость работать с бетоном и дожидаться его застывания. После укладки слоя песка кладут геотекстиль, после чего насыпают щебень до запланированной высоты.

Его выравнивают и уплотняют. Примечательно, что создание уклона в данном случае не нужно, поскольку вода проходит сквозь слой щебня и утекает по днищу (в нашем случае — по слою геотекстиля.

Вторым вариантом является укладка вместо щебня слоя песка. Он максимально уплотняется, придается определенный уклон. Затем поверх укладывают слой тротуарной плитки.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Она выполняет декоративную функцию, поскольку вода уходит через промежутки между плитками.

Гидрозащита прочих видов фундамента

Гидроизоляционная защита столбчатых и свайных конструкций крайне сложна. Поэтому для данных типов фундамента применяют влагостойкие бетоны марок по водонепроницаемости от W4 или от W6 — для агрессивных вод. Если для сооружения фундамента запланированы деревянные сваи, то для них применимы два типа предварительной подготовки:

• Обжиг до угольной корки обеспечивает защиту древесины от гниения. Проводят его паяльной лампой. Перед этой операцией брёвна обмазывают глиной толщиной 10 мм. Обжиг требует умения и аккуратности — угольная корка не должна превышать 20 мм. После этого бревно обмазывают битумом.
• Химический способ антисептирования заключается в обработке древесины специальными химическими составами. Качественные антисептики не ухудшают качество древесины, не провоцируют коррозию металлических крепёжных элементов, не имеют стойкого неприятного запаха, после нанесения безопасны для людей и животных.

Встречаются ситуации, в которых фундамент приходится возводить вплотную к стенкам котлована. Обычно такой вариант используют при стеснённых условиях застройки. Для проведения работ по гидрозащите возводят прижимные стенки вплотную к грунтовым стенкам котлована и именно к ним крепят оклеечный изоляционный материал. После этого устанавливают опалубку и заливают в неё бетонную смесь. Прижимная стенка с гидрозащитным материалом является несъёмной опалубкой, которая остаётся в котловане.

Анализ возможных ошибок при выполнении отсыпки

Обратная отсыпка фундамента является важным строительным процессом и ему необходимо уделять должное внимание. Если отсыпка выполнена некачественно или использован грунт, меняющий свои характеристики под воздействием окружающей среды, со временем могут возникнуть деформации не только отмостки, но и самого фундамента, что может привести к перераспределению напряжений и возникновению трещин в фундаменте и стенах

Рассмотрим вариант при отсыпке пустот вокруг фундамента снаружи здания глиной. Во-первых, уплотнить ее, как песок, невозможно. Во-вторых, глину необходимо перемять перед ее засыпкой, а правильно сделать это вручную практически невозможно. Однако самое главное – она меняет свой объем при замачивании и высыхании. Если поверх этой отсыпки из глины выполнена бетонная отмостка, а по краю отмостки – ливневый лоток, то со временем вся эта конструкция будет деформироваться. Появятся трещины, пустоты. Между бетонной отмосткой и цоколем здания могут образоваться трещины, и даже может появиться контруклон. При этом возникнут трещины между ливневыми лотками и отмосткой. Наличие воды в глине в зимний период может привести к дополнительному вспучиванию. Поэтому лучше использовать песок, как было описано выше. Также желательно при наличии подвального помещения выполнить дренажную систему для отвода воды от низа фундамента. Дренажная система будет весьма кстати, если обратная отсыпка выполнялась песком, а родной грунт, в котором выкапывался котлован, – суглинок или глина. В этом случае дренаж будет отводить всю лишнюю дождевую и грунтовую воду в дренажные колодцы.

Виды

Основные виды отмостки:

• Жесткая (или монолитная). Называется так из-за наличия твердого покрытия. Выполняет роль барьера для влаги, дополнительно служит пешеходной дорожкой и декоративным элементом. Со стороны входа или хозяйственных построек может быть объединена с общим покрытием двора. Подстилающие слои, расположенные под наружным твердым покрытием, имеют то же строение, что и у других видов.
• Мягкая. Имеет полный набор слоев засыпки, обеспечивающих дренаж и гидроизоляцию. Отсутствует только внешнее твердое покрытие, которое бывает заменено слоем крупного щебня или плиткой, уложенной на плавающую песчаную основу. Функции водоотведения выполняет неглубокая траншея, заполненная щебнем, на дно которой уложен слой геотекстиля. Используется при больших объемах дождевой воды, опасной для монолитных видов из-за высокого уровня пучения.
• Утепленная. В составе слоев присутствует теплоизолятор, параллельно выполняющий функции гидроизоляции. Используется одновременно с утеплением фундамента или, как вариант, в комплексе с утепленным вариантом фальш-цоколя. Возможно обустройство как монолитной, так и мягкой утепленной отмостки. Основная задача теплоизолятора — снижение величины промерзания грунта, позволяющее уменьшить нагрузки морозного пучения.

Выбор того или иного типа конструкции обычно обусловлен климатическими и атмосферными условиями эксплуатации дома и опорной конструкции. Монолитные виды хороши при относительно сухих грунтах, не склонных к сильному пучению.

Мягкая отмостка более экономичный и быстрый в строительстве вариант, обладающий высокой ремонтопригодностью. Необходимость утепления определяется исходя из среднегодовых температур в регионе.

ВАЖНО!

В северных районах с низкими зимними температурами или в зонах вечной мерзлоты эффективность утепления крайне низка.

Требования, предъявляемые к отмостке

Чтобы правильно сделать отмостку для свайно-ростверкового фундамента, нужно выполнить такие условия, как:

• Уклон от дома на внешнюю сторону — 3–5°.
• Так как вода должна стекать именно на отмостку, нужно сделать ее достаточно широкой. Поэтому обычно определяется, куда будет стекать вода, и добавляется 20-30 см.
• Подушка из глины, гравия, песка для гидроизоляции обязательна, ее высота должна быть не менее 30 см.

Высота верхнего слоя будет зависеть от используемого материала. Бетон потребует слоя в 15 см, плитка — около 5 см, а асфальту достаточно 3 см.

Обычно отмосточная конструкция дома примыкает к фундаменту, этот случай не исключение. Она должна без прерываний опоясать все сваи, расположенные под внешними стенами строения.

Работа над цоколем свайно винтового фундамента. Часть 2 утепление

19.09.2017

При постройке дома на винтовых сваях, под полом первого этажа образуется необогреваемая площадь.

Поэтому утепление фундамента на винтовых сваях является важным и нужным процессом, выполнение которого осуществляется несколькими способами, исходя из типа конструкции и материала цоколя.

С помощью утеплённого цоколя обеспечивается оптимальный микроклимат в помещении, также значительно сокращаются энергозатраты.

Технология теплозащиты представляет собой несложный процесс, который возможно выполнить самостоятельно.

Чтобы знать, как утеплить фундамент на винтовых сваях, важно изучить технологический процесс и придерживаться некоторых рекомендаций

Особенности утепления

Задаваясь вопросом о том, нужно ли утеплять конструкцию этого типа, стоит учитывать ряд проблем, которые могут возникнуть в случае отказа от проведения работ:

• Промерзание труб водопровода и канализации, находящихся под строением;
• заметание снега, который весной тает в подполье и образует сырость, что приведет к появлению плесени;
• сильное охлаждение пола, за счет постоянных сквозняков.

Чтобы сделать проживание более уютным и комфортным, важно произвести теплозащиту, что поможет исключить вышеуказанные проблемы. Что знать, как закрыть фундамент, рекомендовано следовать нижеуказанной инструкции

Способы утепления

Фундамент деревянного дома утепляется следующими вариантами:

1. Утепление цоколя с наружной стороны по всей длине. Вначале происходит сооружение каркаса цоколя от грунта до основания стен, потом производится утепление винтового фундамента.
2. Обкладка цоколя утеплителем изнутри. Теплоизоляция выполняется с внешней стороны пола.
3. Сплошное утепление пола из дерева первого этажа.

Перед утеплением, учитывается ряд некоторых особенностей строения, среди которых местоположение, высота свайных столбов и используемый материал.

Технология процесса

Работы выполняются в следующей последовательности:

• Обустройство цоколя из кирпича или забирка на каркасе с облицовкой.
• Наружное или внутреннее утепление цоколя.

Важно наличие вентиляционных продух, функциональным назначением которых является постоянное проветривание перекрытия

Используемый материал

Для утепления свайно-винтовой конструкции часто используют пенополистирол, благодаря высокой теплоизоляции и шумоизоляции. Технология теплозащиты, которую обеспечивают панельные перекрытия, с использованием данного материала производится следующим образом:

1. Устранение трещин с поверхности, обработка грунтовочной смесью, для надежной фиксации листов утеплителя.
2. После нужно зашить листы изнутри, с использованием клеевого состава или клея-пены.
3. Тщательное «пропенивание» стыков листов.
4. С целью обеспечения лучшего утепления, панели наклеиваются в несколько слоев.
5. Установка металлической сетки, которая оградит материал от различных грызунов.

Если вы не знаете, чем закрыть площадь под домом, чтобы исключить возможность продувания, под утепленный цоколь можно насыпать грунт или керамзит. Помимо этого, широко известно утепление фундамента пеноплексом, пеностеклом, пенопластом и пенополиуретаном.

Практические советы

Опытные специалисты советуют придерживаться некоторых рекомендаций о том, как правильно утеплить основу:

• по завершении работ по утеплению, желательно подождать не менее 7 дней и лишь потом начинать монтаж гидроизоляции;
• оборудовать вентиляцию, с расстоянием отверстий 1,5-2 м;
• чтобы уберечь конструкцию от разрешения, свайные опоры утепленного фундамента не должны передвигаться или вывинчиваться;
• чтобы увеличить уровень прочности и надежности цоколя, нужно дополнительно заделать слой арматурной сетки;
• при надлежащем проведении работ пространство в середине свф можно применить для собственных нужд;
• работы по обшивке свайно винтового фундамента должны выполняться со строгим соблюдением технологий.

Задаваясь вопросом, как утеплить свайно винтовой фундамент, опытный строитель ответит, что укрепление основы путем теплоизоляции является несложной процедурой, подвластной каждому. При этом не требуется использовать специализированную технику или обучаться специальным навыкам.

Возможные ошибки

При возведении отмостки самостоятельно, из-за недостатка опыта домовладельцы совершают ряд ошибок:

1. Отмостка для свайного фундамента скреплена с цоколем. При движениях грунта это может разрушить дорожку и декор цоколя. Чтобы этого избежать нужно отмостку отделить от цоколя при помощи подходящего материала (доски, пеноплекса, демпферной ленты).

2. Недостаточная ширина отмостки. Если наружный край кровли выходит за пределы дорожки, то стекающая с крыши вода будет вымывать грунт.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

Для того чтобы этого не произошло, дорожка должна выступать за края кровли на 20 см. Маленький угол уклона или его нет совсем. Вода не должна оставаться на отмостке, так как это приведет к деформации дорожки и просачиванию влаги под фундамент, чего допускать нельзя.

При укладке подушки и поверхностного слоя нужно следить, чтобы угол градус составлял не менее 3-5° от цоколя к краю дорожки.

Нарушение методики заливки бетонной смеси. Неопытные строители часто нарушают пропорции составляющих бетонной смеси, правила замешивания раствора или применяют бетон с низким классом прочности. Это приводит к недолговечности бетонного покрытия. Для защитной дорожки вокруг дома следует приобретать бетон марки не ниже М200. При изготовлении раствора сначала смешиваются сухие компоненты, а потом добавляется вода.

Как усилить ленточный фундамент

Действия, которые необходимо предпринять для усиления ленты, обусловлены размерами и причинами разрушений. В некоторых случаях бывает достаточно обновить гидроизоляцию, в других ситуациях требуется комплекс сложных технических мероприятий, производить установку дополнительных опор или расширение ленты.

Рассмотрим эти методы подробнее:

Укрепление мелкозаглубленного основания бетонной рубашкой

Бетонная рубашка — это усиливающая бетонная отливка, установленная на проблемном участке стены.

Для ее создания выполняются следующие действия:

• Поверхность ленты обнажается, весь грунт на проблемном участке удаляется из траншеи.
• С бетонной ленты снимается слой гидроизоляции. Поверхность материала должна быть абсолютно чистой, как после заливки.
• Сквозь ленту сверлят поперечные отверстия, в которые вставляют арматурные стержни.
• Вяжется арматурный каркас, который приваривается к стержням, вставленным в отверстия ленты.
• Устанавливается опалубка.
• Заливается бетон, выдерживается положенное время.
• После окончания срока выдержки опалубка снимается, поверхность бетона гидроизолируется и производятся дальнейшие действия.

Размеры железобетонной рубашки зависят от величины поврежденного участка, но не меньше 1 метра.

Создание бетонной обоймы

Бетонная обойма образует дополнительный слой материала с обеих сторон ленты. Технология напоминает методику установки железобетонной рубашки, но добавочный слой заливается по обе стороны проблемного участка ленты.

Все действия производятся как изнутри, так и снаружи ленты. В результате образуется значительное утолщение фундамента, способное выдерживать высокие нагрузки.

ВАЖНО! Многие специалисты выражают недоверие к установке обойм. Они аргументируют это отсутствием качественной связи между старым бетоном и новой отливкой. Процессы, протекающие в свежем материале, не позволяют слоям качественно соединиться, поэтому методика годится только при наличии относительно малых повреждений

Процессы, протекающие в свежем материале, не позволяют слоям качественно соединиться, поэтому методика годится только при наличии относительно малых повреждений.

С помощью использования свай

Методика усиления сваями достаточно сложна и разнообразна. Производится установка свай, создающих дополнительную опору для ленты. Они опираются на плотные слои грунта, прекращая оседания или увеличивая несущую способность фундамента для принятия повышенной нагрузки от пристроев или новых элементов конструкции дома.

Используются разные виды свай:

• Микросваи.
• Вдавливаемые.
• Буронабивные.
• Винтовые.
• Выносные.

Каждый вид свай выполняет собственную функцию и применяется в отдельных ситуациях, где их использование является оптимальным вариантом решения проблемы. Так, винтовые сваи могут быть установлены вручную, максимально щадящими методами.

Вдавливаемые сваи нуждаются в использовании спецтехники, поэтому применение их для усиления ограничено.

Выносные сваи устанавливаются на некотором расстоянии от периметра старой ленты, затем сквозь нее пропускаются металлические балки, которые связываются со сваями. В результате дом оказывается как бы «подвешенным» на балках, получая дополнительную опору.

Вес постройки распределяется между старым и новым основаниями, что позволяет нести повышенные нагрузки.

При помощи отливов

Методика используется при усилении ленты из штучных элементов — кирпича или бутового камня. Отливы предназначены для выполнения функций армпояса.

Они устанавливаются на поверхности ленты с двух сторон, отжимаются с расчетом, чтобы верхняя часть не контактировала с поверхностью стены, а нижняя была максимально плотно прижата к ней.

После этого конструкция прочно фиксируется с помощью домкратов. Выкапывается траншея, образующая форму для заливки бетона. В результате вокруг ленты образуется дополнительный железобетонный слой, усиливающий несущую способность и прочность основания.

Упрочнение торкретбетоном

Торкретирование — это процесс нанесения бетона специальным способом напыления. Для этого используется специальное оборудование. Суть метода заключается в подаче под давлением сжатого воздуха сухой смеси цемента и песка, называемой торкрет-смесью.

Одновременно с подачей смеси из другого резервуара подают воду, затворяющую смесь. В результате на усиливаемой поверхности появляется слой плотного и прочного бетона, обладающего повышенными характеристиками по сравнению с обычными видами материала.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Технология сложная, требует привлечения специалистов, использования сложного оборудования

Методы гидроизоляции свайно-ростверкового фундамента

Свайно-ростверковый фундамент имеет конструкцию, схожую со свайно-ленточным.

Особенно это заметно на основаниях с железобетонным ростверком, мало отличающимся от традиционной ленты.

Основными различиями являются размеры и отсутствие прямого контакта с грунтом.

Деревянные и металлические виды ростверка представляют собой обычный пояс обвязки, соединяющий все сваи по линиям нагрузки — местам расположения несущих внутренних и наружных стен.

Рассмотрим варианты гидроизоляции разных типов:

Металлический ростверк

Для гидроизоляции металлических деталей подходят напыляемые или обмазочные типы гидроизоляторов.

Чаще всего используются горячий битум или битумная мастика. Нередко применяют кузбасслак, различные полимерные покрытия.

Методика нанесения напоминает обычное окрашивание, разница состоит в необходимости максимальной герметичности и толщины слоя.

При выборе материала основное внимание следует уделять влагонепроницаемости пленки, иначе покрытие после первой же зимы отслоится от поверхности металла

Деревянный

Деревянные детали неустойчивы к воздействию влаги. Гидроизоляция производится с помощью специальных пропиток или традиционными обмазочными материалами, причем, большинство строителей предпочитают применять гудрон, мастики или иные материалы на основе масел или подобных составов.

Нанесение производится при помощи обычных кистей. Покрытие периодически осматривается, при обнаружении отслоений производится очистка и подкрашивание проблемного участка.

ВАЖНО!

Не рекомендуется использовать креозот или подобные материалы с сильным запахом, так как он постоянно будет ощущаться в доме.

Железобетонный

Железобетонный ростверк мало отличается от обычного ленточного фундамента.

С точки зрения процедуры гидроизоляции это один и тот же тип конструкции, требующий одинаковых мероприятий.

Учитывая специфику и конфигурацию элементов конструкции, наиболее удобными способами являются нанесение битумной мастики или пропиточных материалов.

Нанесение горячего битума также возможно, но работы представляют собой большую сложность из-за необходимости покрывать нижнюю часть ленты, что чревато ожогами или иным неприятностями. Оптимальный вариант — битумная мастика, которую впоследствии удобнее всего будет наносить повторно.

Возможные ошибки

При возведении отмостки самостоятельно, из-за недостатка опыта домовладельцы совершают ряд ошибок:

1. Отмостка для свайного фундамента скреплена с цоколем. При движениях грунта это может разрушить дорожку и декор цоколя. Чтобы этого избежать нужно отмостку отделить от цоколя при помощи подходящего материала (доски, пеноплекса, демпферной ленты).

2. Недостаточная ширина отмостки. Если наружный край кровли выходит за пределы дорожки, то стекающая с крыши вода будет вымывать грунт. Для того чтобы этого не произошло, дорожка должна выступать за края кровли на 20 см.

3. Маленький угол уклона или его нет совсем. Вода не должна оставаться на отмостке, так как это приведет к деформации дорожки и просачиванию влаги под фундамент, чего допускать нельзя. При укладке подушки и поверхностного слоя нужно следить, чтобы угол градус составлял не менее 3-5° от цоколя к краю дорожки.
4. Нарушение методики заливки бетонной смеси. Неопытные строители часто нарушают пропорции составляющих бетонной смеси, правила замешивания раствора или применяют бетон с низким классом прочности. Это приводит к недолговечности бетонного покрытия. Для защитной дорожки вокруг дома следует приобретать бетон марки не ниже М200. При изготовлении раствора сначала смешиваются сухие компоненты, а потом добавляется вода.

Технологии утепления свайно-ростверковых оснований

Схема свайно-ростверкового фундамента

На данный момент существует большое количество различных технологий утепления ростверков, начиная от использования полимерных материалов, заканчивая устройством отмостки. Но тут ключевая задача – это выбрать оптимальную технологию, которая подходит для конкретного фундамента и учитывает не только климатические условия данной территории, но и свойства почвы и высоту залегания водных грунтовых горизонтов. Поэтому, популярные технологии утепления свайно-ростверковых фундаментов следующие:

• Подсыпка керамзита в пазухи;
• Монтаж современных полимерных утеплителей;
• Устройство отмостки;
• Совмещение всеет трех методик и использование их одновременно.

Понятно, что все это традиционные методы утепления, которые подходят в одном климатическом регионе, но не могут использоваться в другом. Преимущества таких методов в том, что они относительно простые и легко реализуются. А материалы для утепления и гидроизоляции доступны в свободной продаже. Но ключевой недостаток этих технологий – это далеко не отличная эффективность в условиях повышенного содержания грунтовых вод, а также непрезентабельный вид цоколя. Понятно, что отмостка может устранить такие недостатки, но это больше гидроизоляция фундамента, чем декоративное оформление.