Как правильно провести обследование фундаментов

Вычисление нагрузок

Перед тем как рассчитать фундамент под дом, потребуется рассчитать нагрузку. Удобнее выполнять сбор нагрузок на фундамент в табличной форме. Все нагружения делятся на два типа: постоянные и временные. Последние являются временными условно, поскольку включают в себя мебель, оборудование и т.п. Постоянные состоят из массы конструкций здания.

Расчет нагрузки на фундамент можно выполнить полностью самостоятельно с учетом точных характеристик используемых материалов. Но вполне достаточно будет воспользоваться таблицей ниже. В ней приведены средние значения, но нагрузка на фундамент от этого изменится некритично.

Конструкция	Величина нагрузки, кг/м2	Коэффициент надежности
Стена из кирпича 510 мм	920	1,3
Стена из кирпича 640 мм	1150
Брусовая стена 150 мм	120	1,1
Брусовая стена 200 мм	160
Стена по деревянному каркасу с утеплением 150 мм	30-50
Перегородки из гипсокартона 80 мм	30
Перекрытие из плит ПК с цементной стяжкой	625	1,2
Перекрытие деревянное с утеплением	150	1,1
Фундамент из железобетона в кг/м3 (!)	2500	1,2 — для сборного 1,3 — для монолитного
Крыша с учетом типа покрытия
Металл	60	1,05
Керамика	120	1,2
Битумные материалы	70	1,1
Временные нагрузки
От людей и мебели	150	1,2
Снежный покров	По СП «Нагрузки и воздействия» табл. 10.1 с учетом расположения участка строительства	1,4

Нагрузку на фундамент каждого типа, чтобы верно посчитать сечение, умножают на коэффициент надежности.

Пример расчета

Вычисления включают в себя следующие шаги:

• подбор геометрических параметров;
• расчет бетона на фундамент;
• и расчет армирования ленточного фундамента.

Пример расчета геометрии

Для расчета фундамента возьмем двухэтажный кирпичный дом с наружной стеной 510 мм, суммарная высота наружной стены —4,5 м. Внутренних стен нет. Он расположен в г.Москва, грунт на участке — среднезернистый песок (R = 5 кг/см2). Перекрытия (2 шт., над подвалом и над первым этажом) из плит ПК, перегородки гипсокартонные высотой 2,7 м и общей протяженностью 20 м. Высота этажа — 3 м, размеры в плане — 6х6 м. Вода на участке залегает низко, поэтому принято решение строить заглубленный фундамент высотой 2 м. Крыша четырехскатная с покрытием из металла. Наклон ската — 30°.

Пример расчета начинается со сбора нагрузок в форме таблицы.

Тип нагружения	Вычисления
Фундамент монолитный (предварительно шириной 0,6 м по периметру здания, равному 36 м)	36м*0,6м*2м*2500кг/м3*1,3 = 140400 кг
Стена из кирпича	6м*4,5м*4шт.*920 кг/м2*1,3 = 129168 кг
Гипсокартонные перегородки	20м*2,7м*30кг/м2*1,1 = 1782 кг
Перекрытия	2шт*6м*6м*625 кг/м2*1,2 = 54000 кг
Крыша	6м*6м*60кг/м2*1,05 = 2268 кг 2268 кг/cos30° = 2607 кг
Полезное	2 перекрытия*36м2*150кг/м2*1,2 = 12960 кг
Снеговое	36м2*180кг/м2*1,4 = 9072 кг
Сумма	349 989 кг

В = Р/(L*R) = 349989кг/ (36000см*5кг/см2) = 1,94м. Конструкция рассчитана.

Рассчитанный размер ширины округляем до 2 м. Для ширины по всей высоте это много, достаточно будет 50 см под стены 51 см. Свес 1 см допускается (максимальный составляет 4 см в одну сторону). Ширина подошвы больше той, которая использована в расчете, но по всей высоте размер меньше первоначального. По этой причине нет необходимости переделывать вычисления с новой массой подземной конструкции.

Подсчет бетона

Перед покупкой смеси должна быть вычислена ее необходимая кубатура. Для этого потребуется просто найти объем ленты. К количеству бетона для ленточного фундамента рекомендуется прибавить запас в 5—7%.

Определение несущей способности фундамента

Определение фактической несущей способности фундамента требуется в следующих случаях:

• увеличение нагрузки на фундамент (при реконструкции, установке нового и дополнительного оборудования и т.д.);
• потеря прочности фундамента вследствие износа;
• нарушение технологии производства строительных работ при возведении фундамента;
• и т.д.

Для определения несущей способности производится обследование фундаментов. После обработки данных, полученных в результате обследования, определяются характеристики конструкций (прочность, степень износа, изоляционные свойства и т.д.). Производится сбор нагрузок и выполняется расчёт фундамента на несущую способность.

Что такое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений проводится для выяснения технического состояния
объекта. К таким мероприятиям относятся работы по сбору данных, на основе которых
принимается решение о проведении ремонтных работ, реконструкции, сносе или
демонтаже объекта.

Рис 1. Общий вид объекта обследования

*Если в ТЗ изначально указано условие о выполнении комплексного обследования, то
после визуального осмотра составляется программа детального обследования. Все
работы проводятся в соответствии с ГОСТ.

Виды обследования зданий и сооружений

Техническое обследование начинается с этапа подготовки. К нему относится изучение
проекта, исполнительной документации, архивных материалов, а также предварительное
посещение объекта.

Затем приступают к обследованию объекта, которое бывает 2-х видов и может
проводиться последовательно в 2 этапа:

• По его итогам специалисты принимают решение о
  проведении детального обследования.*

• – Детальное (инструментальное) обследование.

  Это работы по отбору проб материалов для дальнейшего лабораторного анализа. Изучение материалов и
  конструкций методами неразрушающего контроля. Проведение вскрытий
  конструкций (полов, стен, перекрытий и т.п.) для определения их состава.

  Также на
  этом этапе проводится откопка шурфов для определения геометрических
  характеристик фундамента здания. Шурфовка может сопровождаться
  динамическим зондированием грунтов основания, проводимым со дна шурфа для
  определения характеристик грунта, залегающего непосредственно под подошвой
  фундамента и воспринимающего нагрузку от здания.

Используемые при устройстве подошвы материалы

При обустройстве фундаментальной подошвы потребуются следующие материалы и инструменты:

• совковые и штыковые лопаты, необходимы для выполнения земляных работ ручным методом;
• вязальная проволока и арматурные стержни, с помощью которых осуществляется армирование подошвы фундамента дома;
• гвозди и молоток;
• крючок, которым выполняется вязка металлического каркаса;
• шнур для разметки;
• доски для монтажа опалубки;
• скобы монтажные;
• материалы для подошвы: песок, гравий, бетонный раствор.

Для проведения съемки местности потребуется также нивелир, который поможет с точностью установить уровень подошвы фундамента.

Что нужно сделать

Чаще всего при частном строительстве используют ленточный фундамент. Такой тип позволяет сделать в доме подвал, но в некоторых случаях он может быть экономически невыгодным. Чтобы составить смету на выполнение работ (или примерно прикинуть, сколько потребуется вложений), нужно выполнить расчет арматуры для ленточного фундамента, также вычислить объем бетона и его геометрические размеры.

Чаще всего в частном строительстве закладывают ленточный фундамент

Методика расчета предполагает вычисление трех величин. Расчет ленточного фундамента в результате должен дать такие сведения о конструкции:

• глубина заложения подошвы;
• ширина основания;
• ширина по всей высоте.

Расчет фундамента для дома из кирпича или других материалов обязательно начинают с определения глубины заложения. Она зависит от пучинистости грунта, уровня грунтовых вод и климата. Если неправильно высчитать эту характеристику, здание может разрушиться под действием сил морозного пучения. Лента будет одновременно подвергаться воздействию влаги и холода, что приведет к неравномерным деформациям и трещинам.

Ширина основания должна быть достаточной для того, чтобы равномерно передать массу здания на грунт. Чем меньше прочность почвы, тем шире потребуется подошва. За счет большой площади удается распределить нагрузку от ленточного фундамента для дома на основание так, что на каждый его участок приходится не больше допустимой величины.

Фундамент должен быть заложен ниже уровня промерзания грунта

Ширина ленты по всей высоте обычно принимается конструктивно. Она должна быть чуть больше наружных стен. При этом учитывают способ изготовления ленты. Для монолитного фундамента может быть достаточно ширины сечения 200—300 мм, в то время как сборный рекомендуют делать не менее 400—600 мм. Также этот показатель зависит о глубины заложения. Чем она больше, тем сильнее будут опрокидывающие воздействия (потребуются более мощные стены подвала).

Когда требуется проверка

Обследование оснований и фундаментов бывает плановым и внеплановым. В последнем случае проверки проводят:

• при покупке или наследовании земельного участка с частично возведенным строением;
• при увеличении этажности дома или устройстве различных надстроек;
• при появлении на стенах трещин, а в проемах – перекосов;
• при визуальных просадках, не сопровождающихся видимыми деформациями несущих ограждений;
• при сомнениях в правильности проведения фундаментных работ;
• при значительном увеличении нагрузок на основание сооружения, в том числе при установке массивного оборудования;
• при необходимости реконструкции старого строения;
• при физическом износе фундамента, приводящем к снижению конструктивной прочности элементов;
• при постоянном присутствии воды в подвале;
• при обращении в суд в случае возникновения спорных ситуаций.

Присутствие на участке готового фундамента недостроенного дома требует профессионального обследования его подземной части для выяснения глубины заложения подошвы и габаритов, а также оценки прочностных характеристик конструкции. Экспертизапомогает определить перспективы дальнейшего строительства даже без наличия прежней проектной документации на здание. Дело в том, что не защищенный фундамент, находящийся долгое время в земле, теряет свою прочность, поэтому требует тщательной проверки.

Надеяться лишь на визуальный осмотр проблемных участков подземных конструкций не следует – экономия здесь неуместна. Исправлять последствия окажется намного затратнее по времени, труду и материальным средствам. Рачительный хозяин постарается, скорее, предупредить аварийную ситуацию, нежели попытаться ее обойти или просто не заметить.

Реконструкция зданий с увеличением нагрузок на основание или переоснащение производства может привести к пагубным результатам в том случае, если не будет проведено обследование фундаментов на предмет их несущей способности. Кроме инструментальной экспертизы и возможных лабораторных исследований, выполняются соответствующие расчеты. В результате выясняется запас прочности поземной конструкции, а при необходимости – определяются способы ее усиления.

Трещины на стенах свидетельствуют о просадках основания, сдвиге или начавшемся разрушении фундамента. Проблемы возникают из-за подтоплений или наличия на участке застройки пучинистых грунтов, в результате циклического оттаивания и размораживания почвы. В этом случае специалисты проводят одновременное обследование оснований и фундаментов, после чего дают заключение о причинах просадки, а также рекомендации по их устранению.

Нередко появляется необходимость проведения экспертизы при приемке заказчиком нулевого цикла строительства объекта. В нее включается проверка проектных параметров, в том числе габаритных размеров фундамента и отметки его заложения, а также марок бетона и правильности закладки арматуры. Кроме того, выясняется конкретный объем произведенных работ, их качество и соблюдение технологий.

При судебных разбирательствах требуется независимая экспертиза фундамента с подробнейшим заключением специалистов. Выполненный по всей форме и правилам документ может использоваться при обращении в судебные инстанции в случае спорных ситуаций. Стоимость выполнения подобных обследований довольно высока, а минимальные сроки изготовления доходят до 5-10 рабочих дней в зависимости от сложности процесса.

Как проводится обследование фундамента дома в Санкт-Петербурге?

Работы по техническому обследованию фундаментов включает проведение следующих мероприятий:

• изучение проектной документации;
• отрывка шурфов (при необходимости);
• визуальный осмотр конструкции;
• определение типа и конструкции фундамента;
• определение и съемка деформированных участков;
• определение уровня грунтовых вод;
• геологические и лабораторные изыскания грунтов основания;
• измерения ультразвуковым и другим оборудованием;
• занесение данных в технический журнал при мониторинге;
• выводы о параметрах и техническом состоянии;
• рекомендации по устранению дефектов и т.д. 

Обследование фундамента частного дома

Самые распространенные запросы по экспертизе фундамента частного дома в основном делятся на три категории:

1. Живем много лет в коттедже, и пошли трещины на стенах, фундаменте. Почему? Что делать?
2. Приобрел участок с фундаментом под строительство дома. Можно ли его использовать под строительство нового дома? Какой дом он выдержит? Какая несущая способность?
3. У нас есть дом, мы решили надстроить этаж. Нужно ли усилить фундамент? Выдержит ли фундамент дополнительную нагрузку?

В каждом случае общий алгоритм действий экспертов одинаков, возможны лишь некоторые уточнения, исходя из конкретной задачи.

• Проводится анализ существующей проектной документации (если она есть).
• Осуществляется выезд и визуальное обследование с выявлением характерных деформаций.
• Намечается план откопки шурфов и производится откопка в намеченных местах ниже основания фундамента.
• Проводятся обмеры конструкций, замеры диаметра и шага армирования, а также выполняются работы по испытанию бетона.
• Проводится отбор грунта в основании фундамента для испытаний (в зависимости от технического задания).
• Выполняется сбор нагрузок.
• Производят вычерчивание, выполняются специальные поверочные расчеты и определяется оценка несущей способности фундамента.
• На основании всех работ разрабатываются выводы и заключения.
• Выдаются рекомендации по дальнейшему использованию фундамента.

Определение диаметра и шага раскладки арматуры в фундаменте неразрушающим методом

В случаях, когда необходимо определить диаметр и шаг раскладки арматуры в существующем фундаменте, чаще всего приходится вскрывать конструкцию, нарушая монолитность бетона. В результате возникают серьёзные механические повреждения, для устранения которых требуется проведение серьёзных ремонтных работ.

Однако, существует способ «увидеть» арматуру внутри железобетонной конструкции и определить толщину защитного слоя не вскрывая её.

Обследование производится с использованием комплекса специального оборудования.

Предварительные результаты обследования могут быть представлены в день выезда на объект.

В существующих конструкциях часто возникает необходимость определения диаметра и шага арматуры. Используют неразрушающие методы (рис. 20 — 21), а также разрушающие (рис. 22).

Рис. 20. Определение наличия и шага раскладки арматуры неразрушающим методом

Рис. 21. Определение диаметра арматуры в железобетонной конструкции

Рис. 22. Вскрытие конструкции с целью определения наличия, шага и диаметра арматуры

Определение причин протечек конструкции фундамента и затопления подвальных помещений

При строительстве в условиях плотной городской застройки особое внимание уделяется обустройству площадей под зданием, т.е. организации подземных парковок, технических цокольных этажей и т.д

При коттеджном строительстве подвал также имеет не маловажное значение,лькпуоско позволяет разместить там различное техническое оборудование, тренажёрный зал, мастерскую и другие вспомогательные помещения. В виду обширного перечня возможностей использования подвальных помещений и подземных сооружений появление там воды становится крайне нежелательным

Основной причиной затопления подвальных помещений и подземных сооружений являются ошибки, допущенные при проектировании, неправильная оценка гидрогеологических условий, использование недолговечных гидроизоляционных материалов, не качественно выполненные работы по устройству гидроизоляции.

Рассмотрим основные, наиболее типичные причины нарушения гидроизоляции подвальных помещений и возникновения протечек.

На этапе выполнения проектных работ не правильно оценены гидрогеологические условия участка. В результате запроектирована система гидроизоляции, не соответствующая реальным условиям. Также нередкой является ситуация при которой заказчик, пытаясь сэкономить на строительстве, давит на проектировщиков и строителей настаивая на максимальном снижении затрат. В результате применяются наиболее дешевые и недолговечные гидроизоляционные материалы, которые быстро теряют свои эксплуатационные свойства.

При выполнении работ по устройству гидроизоляции допущен брак. Обнаружить дефекты, допущенные при устройстве гидроизоляции, удаётся только после выполнения обратной засыпки пазух, а иногда уже в процессе эксплуатации здания через продолжительное время после окончания строительства.

В случае появления протечек прежде всего необходимо определить причину их возникновения. Для этого необходимо произвести строительную экспертизу (обследование подземных строительных конструкций). В процессе обследования изучаются результаты проведённых гидрогеологических изысканий, проектной документации и другие данные. Определяется техническое состояние несущих элементов фундаментов и т.д. Если есть возможность, экспертизе подвергается само гидроизоляционное покрытие.

В случае, если отсутствует информация о гидрогеологических характеристиках основания, возможно проведение георадарного исследования грунтов, в процессе которого определяются физико-механические свойства, уровень грунтовых вод и т.д.

На основании проведённых исследований принимается решение о возможных дальнейших действиях по устранению возникших проблем.

Причиной обводнения является неправильная оценка гидрогеологических условий участка строительства (рис. 7).

Рис. 7. Обводнение участка застройки

Наиболее характерными ошибками при строительстве являются затопление котлованов грунтовыми и поверхностными водами (рис. 8), протечки грунтовых вод при неправильно выполненной гидроизоляции (рис. 9 — 11), ошибки при устройстве дренажных систем (рис. 12).

Рис. 8. Неправильный отвод грунтовых вод

Рис. 9. Разрушение стен подвала вследствие систематических протечек

Рис. 10. Протечки грунтовых вод

Рис. 11. Затопление подвала вследствие некачественно выполненной гидроизоляции

Рис. 12. Затопление подвала вследствие неправильного оборудования дренажной системы на этапе строительства

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на техническое обследование фундаментов и монолитной плиты в здании, расположенном по адресу: Московская область, Ногинский р-н, д. Кабаново-Лесное

Состав работ:

1. 1. Анализ проектной документации, результатов предыдущих обследования (при наличии).

2. Визуальная часть обследования;

2.1. обмерно-обследовательские работы, уточнение геометрических параметров фундамента;

2.2. освидетельствование конструкций;

2.3. выявление дефектов и повреждений, фотофиксация имеющихся дефектов;

2.4. составление дефектной ведомости.

3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания (без обследования свай);

1. 3.1. инструментальное обследование включает в себя натурные и лабораторные испытания, определение механических характеристик материала конструкций (монолитного железобетонного ростверка, монолитной железобетонной плиты) посредствам вскрытия.

4. Камеральная обработка результатов обследования.

5. Разработка необходимых рекомендаций о достаточности прочности бетона ростверка и монолитной плиты для продолжения строительства.

6. Составление технического заключения о состоянии фундаментов и монолитной плиты в здании.

Примечания:

Результаты проведенных работ предоставить на бумажном носителе в двух экземплярах.

Исполнитель проводит вскрытие конструкций – без обратной заделки.

Техническое задание подписано со стороны Заказчика, со стороны Исполнителя – генеральным директором ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» Пшеничниковым О.Н.

Влияние размеров фундамента на несущую способность основания

Графическое изображение зависимости осадки основания фундамента от несущей нагрузки Некоторые строители вынуждены для одного сооружения использовать сразу несколько различных видов фундаментов. Причем расчеты нужно делать для каждой подошвы индивидуально. Также возможно применение оснований с длиной, значительно превышающих их ширину.

Графики указывают, что с увеличением ширины фундамента увеличивается объем грунта, способного привести к разрушению подошвы. Поэтому при абсолютно одинаковых условиях и составу грунта, узкие фундаменты менее склонны к деформации, чем широкие.

Также несущая способность оснований зависит от их формы и используемых строительных материалов. Если два фундамента имеют абсолютно одинаковые размеры, одинаково заглублены в грунт, но один имеет длину и ширину практически одинаковую, а другой – более длинный, тогда первая конструкция будет создавать большую нагрузку на грунт, чем другая.

Что такое обследование фундаментов

Обследование фундаментов — это комплекс полевых и лабораторных испытаний опорных конструкций зданий, находящихся в процессе эксплуатации, ремонта или реконструкции. Выполняется определение технических и химико-механических свойств материалов и конструкций. Кроме этого, исследуются грунты оснований, определяется их состав и выполняется расчет несущей способности. Эти действия позволяют получить точные и подробные данные о текущем состоянии фундаментов, а также дают основания принимать решения о дальнейшей эксплуатации или реконструкции всего здания.

Обследованию подлежат все виды опорных конструкций, ленточных и свайных фундаментов. Производится ряд мероприятий, анализов и расчетов, позволяющих дать экспертную оценку состояния фундамента, соответствия его показателей проектным значениям. Определяется степень износа, делается расчет параметров опорной конструкции исходя из текущих показателей. Сбор данных производится через шурфы для обследования фундамента, которые откапывают вплотную к опорным системам.

Шурф для обследования фундамента

Их глубина должна быть на 50 см больше глубины заложения фундамента. Размеры зависят от предстоящих работ. Обычно площадь шурфов составляет 1,5 × 1,5 м, но, для обследования протяженного участка ленты может потребоваться рытье траншеи.

Когда необходимо проводить обследование

Проверка состояния фундамента необходима в следующих случаях:

• перед началом реконструкции или ремонтных работ;
• после пожара или других чрезвычайных происшествий, в том числе сейсмического характера;
• для оценки состояния отдельных элементов или всей конструкции после очередного периода эксплуатации.

Существуют плановые и внеочередные обследования, проводимые регулярно и по мере необходимости. Их частота зависит от возраста здания и условий его эксплуатации. Согласно требованиями ГОСТ, для зданий, построенных в сложных условиях (вечная мерзлота или закарстованные грунты) периодичность осмотров должна быть не реже 1 раза в год. Первое обследование выполняется через 2 года с момента запуска в эксплуатацию, а последующее — не позднее, чем через 10 лет.

Второстепенные пагубные факторы

Кроме неправильного выбора конструкции, причиной разрушения несущего основания могут послужить следующие факторы:

• Незавершённое строительство, когда бетонная заливка фундамента была брошена под открытым небом на несколько лет без консервации, например, если не была обустроена дренажная система по периметру фундамента при высоком уровне подпочвенных вод. Не была залита отмостка для защиты бетонной конструкции от талой и дождевой влаги.
• Допущенные при строительстве несоблюдение технологий и отступления от проекта. Допустим, согласно проектным расчётам, определены конкретные марки бетона для заливки, арматуры для создания каркаса и т.д. Но в процессе строительства для сокращения сметных расходов строительные материалы были заменены на более дешёвые: взят бетон низкой марки, более тонкая арматура. Также причиной разрушения фундаментных оснований может стать излишняя поспешность в строительстве, когда на бетонную заливку, ещё не набравшую полной прочности, дают нагрузку в виде несущих стен и перекрытий.
• Реконструкция или перестройка здания, произведённые без проведения необходимых инженерных расчётов — к примеру, надстройка ещё одного этажа, жилой мансарды, пристройки. В результате повышения или смещения веса здания может произойти непредвиденная просадка или растрескивание бетонной заливки.
• Сократить срок службы фундамента могут и вибрационные нагрузки. Так, здания, расположенные вблизи железнодорожных и трамвайных путей, должны иметь более массивный и прочный фундамент. То же самое можно сказать и о домах, стоящих вдоль оживлённой трассы или городской улицы. Стать причиной вибрационного повреждения несущего основания может и ведущееся неподалёку строительство.
• Вода является врагом не только древесины и металла — постоянный контакт с ней ведёт и к постепенному разрушению бетона. Заполняя мельчайшие трещины и поры, вода скапливается в них. С приходом зимы она замерзает, и, превращаясь в лёд, увеличивается в объёме. Как результат, щели расширяются год от года, что приводит к растрескиванию и разрушению бетонного фундамента.

Размытое основание здания

Методы определения прочности бетона при обследовании фундаментов

Определение прочности используемого при строительстве фундамента бетона является ключевой задачей при обследовании. Для установления на практике характеристик материала существует несколько различных методов, которые делятся на несколько групп

1. Разрушающие методы
2. Прямые неразрушающие
3. Косвенные неразрушающие

В основе их разделения лежит механическое воздействие на бетон. При подборе оптимального метода отталкиваются от конкретного объекта и его характеристик, а также от имеющегося в распоряжении оборудования.

Разрушающие методы являются классическими и требуют анализа заложенного фундамента на месте, с помощью механического воздействия. Наиболее популярным и принято считать точным методом служит метод определения прочности путём испытания отобранных из конструкции образцов. Несмотря на точность, с течением времени к этому способу прибегают всё реже. Причина кроется в нежелательности даже минимальных механических повреждений фундаментов.

Испытания бетона на прессе

Каждый материал имеет свой паспорт с описанием заводских характеристик. Бетон делится на несколько классов и для конкретного объекта необходимый рассчитанный класс описывается в проектной документации. Отклонение от класса недопустимо, так как нарушает все проектные расчёты. В лабораторных условиях технология определения класса бетона предельно проста: на специально предназначенном гидравлическом прессе производят раздавливание изучаемых кубиков бетона. Показатель прочности, полученный в ходе опыта, определяет класс материала.

На данный момент лучшим способом обследования фундамента является применение способов неразрушающего анализа. С помощью специальных приборов создаётся ультразвуковое излучение необходимой длины волны, которое, проходя сквозь бетон, улавливается приёмником. Так специалисты получают все необходимые характеристики материала.

Техническая экспертиза фундамента сооружений

Основная цель экспертизы фундаментов и технических конструкций – определение несущей способности основания зданий и сооружений,
которые должны выдерживать нагрузку от влияния внешних факторов (подземные воды, подвижки грунта, вибрации разного происхождения).
Обследование строительных технических конструкций основания и всего строения выполняют согласно
установленным законодательством случаях.

В процессе исследования специалисты занимаются такими работами:

• анализируют состав и свойства грунтов;
• проводят обмерочные работы основания (геометрия фундамента);
• испытывают прочность бетона и делают лабораторные анализы материалов;
• оценивают качество гидроизоляции;
• инспектируют состояние подвальных помещений на наличие дефектов.

Все работы проводят с учетом классификационных особенностей фундаментов. На подготовительном этапе работ заказчик экспертизы должен предоставить весь объем проектной документации, чтобы подрядчиком была правильно составлена программа обследования подземных технических конструкций.
По окончанию работ составляют экспертное заключение с оценкой состояния фундамента и нижней части здания.
Итоговый документ имеет юридическую силу. На основе полученных данных принимают решение о возможности эксплуатации и необходимых мерах для ее продления.