Разборка строительных конструкций: демонтаж фундамента

Демонтаж несущих и ограждающих конструкций каркаса одноэтажных производственных зданий (стальных и железобетонных)

Последовательность производства
работ:

демонтаж специальных конструкций (лестницы,
смотровые площадки, пандусы, шахты, галереи, рельсовые пути);
демонтаж фонарей;
демонтаж кровли;
демонтаж кровельного ограждения и парапетных
стеновых панелей;
демонтаж несущих конструкций покрытия
(профнастил, железобетонные плиты);
демонтаж прогонов покрытия;
демонтаж фонарей;
демонтаж окон, дверей, виражей;
демонтаж стеновых панелей;
демонтаж несущих конструкций покрытия
(стропильные и подстропильные фермы, балки);
демонтаж подкрановых балок;
демонтаж колонн;
разборка фундаментных балок и фундаментов;

При демонтаже конструкций зданий
необходимо обеспечивать устойчивость положения ферм и колонн, после
освобождения их от смежных поддерживающих конструкций.

Мероприятия по обеспечению
устойчивости конструкций при демонтаже и технологическая оснастка должны
содержаться в ППР.

6. Демонтаж стальных и железобетонных конструкций многоэтажных зданий

Последовательность производства
работ:

разборка кровли;
разборка кровельного ограждения и парапетных
стеновых панелей;
разборка плит покрытия;
поэтажная разборка полов;
поэтажная разборка окон и дверей;
поэтажная разборка перегородок;
поэтажная разборка стеновых панелей;
поэтажная разборка плит перекрытия;
поэтажная разборка ригелей междуэтажных
перекрытий;
поэтажная разборка колонн;
поэтажная разборка связевых устоев и диафрагм
жесткости;
поэтажная разборка конструкций лестниц;
разборка фундаментных балок;
разборка стен подвалов и фундаментов;

Бетонный армированный фундамент

Наиболее сложным для работы считается старое бетонное основание. Даже фундамент, простоявший не один десяток лет разломать очень сложно. Связано это со структурой самого бетона, состоящего из смеси цемента, песка и природных камней средней фракции – щебня, и наличия в застывшей массе стальных армирующих стержней диаметром 10-12 мм.

Существует несколько основных видов монолитных оснований. В строительстве можно встретить ленточные бетонные фундаменты того или иного заглубления и плитные. Технология работ по их демонтажу одинакова.

Бетонный армированный фундамент: схема и реализация

Прежде чем разбить бетонный фундамент, необходимо изучить все возможные способы его демонтажа. Делятся они на механические, ручные силовые и физические, использующие законы физики. Некоторые из них более дороги, но позволяют убрать старый фундамент за считанные часы, другие не требуют финансов, но на их реализацию потребуется от нескольких дней до нескольких недель.

Механические способы демонтажа бетона

Для того чтобы было возможно разломать бетонную конструкцию применяют следующие виды механических помощников:

Экскаватор с комплектом гидравлического навесного оборудования (ножницы, бур, отбойный молоток, гидравлический молот). С помощью одной машины можно убрать грунт вокруг фундамента, разбить основание на части, погрузить их в грузовые машины и засыпать полученные траншеи грунтом.
Гидравлический клин – специализированное оборудование, использующееся для того, чтобы разломать горные породы и разбить бетонный фундамент. Приспособление использует способность жидкости передавать давление, прилагаемое к ней во все стороны равномерно.
Ультразвуковой излучатель позволяет разломать бетонные основания с помощью воздействия на них звуковых волн высокой частоты, достигающей 100 МГц.
Алмазная резка дисковыми или канатными резаками позволяет не просто разломать фундамент на отдельные части, но получить их правильной геометрической формы для дальнейшего использования в строительстве.

Ручной демонтаж бетонного основания

Если вы не хотите тратить собственные средства на работы, которые вполне можно выполнить самостоятельно, расскажем, как разбить бетонный фундамент своими силами. Для работы приготовьте:

лопату;
строительное зубило (отличается от слесарного значительно большей длиной);
кувалду;
перфоратор;
болгарку;
тачку.

Работу начинаем с окапывания бетонного основания, чтобы можно было облегчить доступ к нему по всему периметру. Грунт удаляем и складываем в отвал недалеко, так как в последующем он пригодится для засыпки траншеи.

Внимательно осмотрите поверхность фундамента на предмет наличия трещин. Работы начинать удобнее именно от них. В случае наличия перфоратора можно просверлить множество отверстий, расположенных рядами в поперечном направлении. После этого, установив заостренную биту чтобы удобно было разбить бетон, откалываем фундамент кусками.

Разломать перфоратором стальную арматуру не получится. Для этой цели, предварительно освобожденные прутья перерезаем болгаркой, соблюдая технику безопасности. Запаситесь терпением, так как убрать старый фундамент с участка вручную быстро не удастся. Некрупные куски бетонного основания можно в последующем использовать в качестве бутового камня при изготовлении нового фундамента, установке забора и т.п.

Демонтаж фундамента

Если вы задались вопросом, как убрать старый фундамент, то скорее всего вы снесли дачный дом, но не знаете как демонтировать ленточный или монолитный фундамент. Или же на вашем участке давным давно стоит старое недостроенное основание, которое портит вид и занимает место. В любом случае компания ЗЕМЛЕЧИСТ готова сделать демонтаж фундамента на даче.

Работаем в Московской, Ленинградской и прилегающих областях.

Предварительная цена вывоза фундамент с участка рассчитывается по телефону. Вам достаточно позвонить или оставить заявку в форме ниже. Для подтверждения стоимости и составления окончательной сметы на демонтаж фундамента выезжает инженер.

Он измеряет объем основания, определяет возможность подъезда техники. Формируя финальную цену за демонтаж ленточного или монолитного фундамента, мы всегда учитываем интересы заказчика, равно как нормы безопасности при производстве работ.

Важным фактором изменения стоимости демонтажа фундамента дома является удобство подъезда. Часто старый фундамент располагается в садовом товариществе с узкими улицами, куда заезд крупногабаритной техники затруднен.

Это также учитывается при обследовании объекта. Финальная стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ.

В таблице ниже указана усредненная стоимость при демонтаже и вывозе кирпичного ленточного фундамента с использованием экскаватора-погрузчика.

Вид работ	Цена, рублей
Демонтаж фундамента дома, размер не более 6 х 6 метров	40 000 – 50 000
Удаление фундамента дома, размер не более 8 х 8 метров	50 000 – 60 000
Разбор фундамента дома, размер не более 10 х 10 метров	60 000 – 70 000
Снос фундамента дома, размер более 10 х 10 метров	от 70 000
Вывоз мусора от фундамента самосвалом 10 куб.м.	8 000 / рейс
Вывоз фундамента самосвалом 20 куб.м.	14 000 / рейс

Способы разбора фундамента

В нашей практике мы применяем широкий спектр инструментов, от отбойных молотков до гидромолота экскаватора. Способ демонтажа фундамента дома выбирается исходя из объема работ и материала фундамента.

СПОСОБ №1. Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом.

Гидромолот ― это специальная насадка на стрелу эскаватора, работающая по принципу отбойного молотка. Используется для демонтажа ленточного фундамента, для измельчения кирпича или бетона.

После демонтажа ленточного фундамента погрузчик передним ковшом грузит битый кирпич или бетон в самосвалы и осуществляется вывоз старого фундамента с участка. Цена на демонтаж бетонной стяжки фундамента с использованием гидромолота зависит от площади и рассчитывается по запросу.

СПОСОБ №2. Демонтаж бетонного фундамента ковшом экскаватора.

Ковшом экскаватора лучше всего делать удаление фундамента из бетонных блоков. Фундаментные блоки имеют вес более тонны и укладываются обычно в 2 ― 3 ряда в землю. Экскаватор может легко выкопать блоки и погрузить в самосвал. В некоторых случаях ковшом также можно сделать демонтаж ленточного кирпичного фундамента.

Разрушение фундаментов традиционным экскаватором осложняется тем, что, как правило, требуется трал, то есть автомобильная платформа, для доставки экскаватора на место проведения работ. Это существенно увеличивает стоимость демонтажа фундамента. Поэтому фундамент удаляют экскаватором либо при очень большом объеме работ, либо когда экскаватором сноситься и дом и фундамент вместе.

СПОСОБ №3. Разборка фундамента ручными отбойными молотками.

В случае, когда на участок не может заехать техника или когда фундамент имеет очень маленький объем (по типу столбчатого), демонтаж фундамента, например, при разборе сгоревшего дома, ведется ручными отбойными молотками. Это тяжелая физическая работа, поэтому для демонтажа монолитного фундамента цена вручную гораздо дороже, чем техникой.

После дробления фундамента отбойными молотками бой бетона или кирпича тяжело грузить. В кузов самосвала закидывать раздробленный фундамент практически невозможно.

Поэтому вывоз в этом случае осуществляем контейнерами 8 или 20 куб.м. Несмотря на объем, контейнеры поднимают лишь 5 и 10 тонн каменного мусора соответственно.

Поэтому количество контейнеров может быть существенно больше, чем кол-во самосвалов аналогичного объема.

Сроки разбора фундамента

Снос любого фундамента частного дома занимает один, максимум два дня при возможности подъезда техники. Лучшего всего вывозить основание дома с участка летом или зимой. В осенне-весенний период из-за переувлажнения грунта работа техники осложняется, а внешний вид участка может быть нарушен.

Демонтаж металлических свай

Основной вид металлических свай – шпунт, удлиненный элемент с креплением паз/гребень. При соединении шпунтов получается монолитная конструкция. Если после демонтажа фундамента предполагается прокладка подземных коммуникаций, требуется механизированное удаление свай (то же относится к демонтажу винтовых свай).

Разборку предваряют расчеты, учитывающие плотность грунта, срок службы свай, глубину их забивки. Далее с помощью спецтехники вытягивают сваи с наименьшей сопротивляемостью. Благодаря этому на остальные сваи также затрачивается меньше тяговой силы.

После проведенных работ мусор вывозится, а отслужившие сваи выкупаются на лом.

Разборка фундамента. Способы и механизмы

Наша компания в своём распоряжении имеет множество наименований специального инструмента и техники, с помощью которых работы по демонтажу старого основания дома или дачи проводятся в считанные дни

Разбор старого кирпичного фундамента часто удается произвести ручными отбойными молотками большой мощности и не привлекать тяжелую спецтехнику. В этом случае стоимость демонтажа фундамента будет значительно ниже.
Снос ленточного бетонного фундамента мы можем производить при помощи экскаватора. Разрушение фундамента осуществляется ковшом, а армированное основание режется «болгаркой». В особых случаях требуется применение гидромолота – специальной насадки на стрелу экскаватора.
Удаление фундамента из бетонных свай , да еще и с бетонной лентой по периметру, произвести без использования «гидромолота» невозможно. Таким же образом производится демонтаж заглубленного фундамента. Весь бетонный бой мы погрузчиком грузим в самосвалы и вывозим строительный мусор с участка. По желанию заказчика образовавшаяся после разборки фундамента яма, засыпается планировочным грунтом, а поверхность выравнивается. Отсыпка участка грунтом это дополнительная услуга и она рассчитывается отдельно.

Этапы проведения демонтажа

Независимо от того, кто производит демонтаж фундамента — владелец своими руками или специализированная фирма – существует определённая последовательность работы, которой нужно придерживаться:

Сначала нужно составить подробный план проведения демонтажа. Здесь нужно зафиксировать, что и в какой последовательности предстоит сделать.
Нужно рассмотреть вопрос о том, как будет вывозится мусор, оставшийся после разрушения фундамента.
Нужно ознакомиться с правилами, которые относятся к технике безопасности работ.
Надо продумать, какие механизмы и инструменты потребуются для демонтажа.

Начальная стадия демонтажа Источник stroy-podskazka.ru Нужно определить, какие способы работы будут применяться. Могут использоваться следующие:

использование отбойного молотка, лома, молота или других аналогичных инструментов;
при помощи специализированной техники;
разрушение может осуществляться с использованием определённых химических составов;
демонтаж может быть основан на использовании взрыва;
для этой цели может применяться ультразвук;
возможно применение гидроклина.

При работе с фундаментами частных домов обычно достаточно применения первых двух способов. Самым дешёвым является использование ручного способа работы. Однако он требует значительных затрат времени и сил. Иногда выгоднее нанять бригаду рабочих или обратиться в специализированную фирму.

Демонтаж фундамента с использованием взрыва возможен лишь в тех случаях, когда рядом с местом работы отсутствуют другие здания и строения. Для того, чтобы использовать специальные химические вещества, в конструкции просверливают отверстия. Потом в них заливают раствор. Этот способ является относительно затратным.

Камни, образовавшиеся при демонтаже фундамента Источник prof-demontazh.ru

Принцип действия состоит в том, что эмульсия за короткое время увеличивается в объёме несколько раз. После разрушения химическими веществами или ультразвуком конструкция распадается на мелкие кусочки.

Гидроклин действует точечно и является полностью безопасным для окружающей среды. Он через распорные рамки под высоким давлением подаёт жидкость внутрь стены. Она постепенно распирает конструкцию и разрушает её. Перед началом использования этого инструмента в бетоне сверлят отверстие, в которое затем вставляют инструмент.

Для вывоза потребуется найти транспорт. Если при демонтаже образовались большие куски, их перед погрузкой нужно размельчить.

Планируя выполнение работ самостоятельно, нужно оценить, хватит ли для этого имеющихся сил и средств. Это можно выяснить только после того, как будет проведено подробное планирование. Если собственных возможностей недостаточно, можно для этого обратиться в специализированную фирму.

После того, как планирование завершено, происходит непосредственная работа по демонтажу. После её окончания необходимо осуществить вывоз мусора.

Разрушение толстой железобетонной плиты Источник slom-center.ru

Выбор способов и методов демонтажа фундамента

Исходя из своих финансовых возможностей, заказчик работ выбирает тот или иной способ и метод демонтажа старого основания строения. Аренда механизмов и оборудования мероприятие довольно дорогостоящее. Посмотрите видео, как демонтировать фундамент с помощью профессиональной техники.

Специализированная строительная организация разработает оптимальное решение по затратам на использование машин и механизмов, людских ресурсов. Выбор остаётся за заказчиком: самостоятельно выполнять демонтаж фундамента или обратиться к специалистам.

Как определяется стоимость демонтажа

На стоимость выполнения работ по демонтажу старого фундамента влияют следующие факторы:

То, насколько велика глубина.
Форма и размеры фундамента.
Для проведения работ придётся привлекать разнообразную спецтехнику. В цену входит оплата её использования.
Объём работ зависит от типа фундамента, с которым должна вестись работа

При этом демонтаж свайного или железобетонного обходится дороже по сравнению со столбчатым.
Важное значение имеет расстояние до ближайших построек или зданий. Чем они ближе, тем выше будет цена.
В процессе удаления остатков фундамента придётся работать с системой коммуникаций

Цена зависит от её обширности и плотности расположения.

Демонтаж фундамента представляет собой сложный комплекс работ. При определении цены учитывают все основные особенности конкретной работы.

Демонтаж вручнуюИсточник xn—7-jtbufr.xn--p1ai

Демонтаж бетонных фундаментов: цена

В вам подберут наиболее приемлемый вариант проведения работ, предоставят нужную технику, способную в короткие сроки справиться с бетонным основанием постройки. Индивидуально разработанный проект обеспечит быстрое и качественное выполнение работ. При этом цена, указанная в смете договора, будет фиксированной и не изменится в ходе проведения демонтажа.

За 1 куб. м извлеченных остатков платят с учетом множества важных параметров:

прочность бетонного сооружения,
планируемые трудовые затраты,
стоимость амортизации техники и оборудования,
площадь демонтируемого объекта.

Кроме перечисленных условий, на стоимость демонтажных работ влияют услуги по вывозу строительных отходов, степень прочности бетонного основания, сроки выполнения, заложенные в договор.

Как выполняется демонтаж фунадмента

Задача демонтажа подземной части здания – полностью очистить площадку для будущей застройки. Требования к процессу:

обязательное соблюдение норм и стандартов (ГЭСН46 от 11.10.2002);
минимум риска и неудобств при сносе фундамента, причиняемых хозяевам/жильцам строений, расположенных рядом;
исключить риск при выполнении работ на самом объекте;
наличие всего необходимого оборудования и инструмента;
надлежащим образом оформленная и заверенная документация;
своевременное удаление мусора с участка.

Независимо от используемой технологии (см. ниже), последовательность демонтажа в целом одинакова:

основание дробят на отдельные фрагменты;
наиболее крупные фрагменты крошат с использованием передвижных дробилок;
удаляют строительный мусор с участка экскаваторами, вывозят на свалку грузовиками.

Важный момент – оформление сопутствующих документов, без которых ваше мероприятие будет считаться незаконным.

Мы имеем все необходимые сертификаты и допуски к работам предварительного цикла, документы оформляем сами. Заключая договор с нами, вы можете забыть о таком неприятном факторе, как бумажная волокита.

Вы можете заказать работы по демонтажу фундамента в нашей компании

Цены на демонтаж фундамента и переброску техники – самая низкая в регионе.

По всем вопросам звоните: 8 800 707-72-09

Какие есть виды демонтажа?

Как было уже отмечено, демонтаж бывает двух видов:

Полным. Это когда, к примеру, дом или постройку необходимо снести целиком;
Частичным. То есть демонтажу и замене подлежат части строений или конструкций: пролеты и опоры мостов, эстакад, ангары, здания или их элементы (фундаменты, опоры, элементы перекрытий, стены, оконные или дверные проемы, системы коммуникаций и т. д.).

Благодаря отлаженной технологии и четкому соблюдению всех требований безопасности, частичный демонтаж сегодня может производиться как для несущих, так и для ненесущих конструкций зданий.

Однако недостаточно просто разрушить здание, важно сделать это аккуратно, не нарушив конструктив соседних зданий и сооружений, и не оставив лишних конструкций, которые бы мешали новому строительству. Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован

Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования

Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован. Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования

Особенности демонтажа различных типов фундаментов

Ленточный армированный фундамент

Демонтаж ленточного фундамента начинают с оценки сложности работ. Она зависит от его объёма, глубины залегания, наличия подвальных помещений.

Основание небольшого строения разбирают с помощью отбойного молотка, перфоратора и подручных инструментов (лома и кувалды). Применение электрического отбойного молотка не требует использование громоздкого и шумного дизельного компрессора. Угловая шлифмашина (болгарка) специальным диском разрежет арматуру небольшого диаметра.

При больших размерах демонтируемых конструкций фундамента, применяют специальные механизмы, оборудование и материалы.

Фундамент из сборного железобетона

Разборка основания здания из фундаментных блоков не составляет большой сложности. Соединительные швы между блоками удаляют отбойным молотком. Отгибают монтажные петли, приводя их в вертикальное положение. Фундаментные блоки грузят на автотранспорт и увозят их по назначению. Железобетон прочный и долговечный материал. Поэтому железобетонные блоки часто используют для устройства оснований вторично или применяют в монтаже других строительных конструкций.

Свайное основание

Демонтируют свайное основание, в крайнем случае, например при прокладке новых подземных коммуникаций. Сваи способствуют укреплению грунтов со слабой несущей способностью и нужды в их демонтаже обычно не бывает.

Срезаем болгаркой верх свайного фундамента и готово.

Монолитная железобетонная плита

Монолитную плиту разрушают такими же способами, что и ленточный железобетонный фундамент. При устройстве основания новой постройки на месте сноса, нередко используют усиленный существующий монолит, увеличив или уменьшив его площадь.

Прочие виды фундаментов

Столбчатые фундаменты, основания из бутового камня и другие, в случае их разборки, не вызывают особых сложностей демонтажа. Достаточно использовать отбойный молоток, болгарку и прочие подручные инструменты.

Снос старого дома. Основные этапы работ

Снос и демонтаж старых домов и сооружений – это совокупность различных комплексов и мер, выполняющихся с целью подготовки места для нового строительства. В зависимости от целей демонтажа, он выполняется в несколько этапов:

На первоначальном этапе проводится техническая экспертиза объекта с выездом специалиста;
После этого рассчитываются объемы работ, составляется проект;
Следующий этап – разработка предложения с учетом пожеланий заказчика и согласование с ним проекта работ;
Затем происходит подписание договора на демонтажные работы, согласование и оформление необходимых разрешений. Цены на проведение демонтажных работ зависят от объемов и материалов сооружений, подлежащих демонтажу, от сложности работ, высотности объекта

Особое внимание уделяется безопасности, чтобы не допустить причинения ущерба здоровью и жизни людей, а также порче чужого имущества;
Далее демонтажники проводят подготовительные работы и непосредственно сам демонтаж требуемых конструкций. А именно: возводятся необходимые защитные ограждения, производится отключение коммуникаций и подготовка техники и ее обслуживания, строятся временные сооружения;
На последнем этапе собирается и вывозится весь строительный мусор со стройплощадки, после чего все отходы утилизируются

Если заказчик пожелал, чтобы участок был заново облагорожен и благоустроен, то выполняются соответствующие работы.

Правила демонтажа производственных каркасных зданий (одноэтажных и многоэтажных)

Конструктивная система
производственных зданий промышленных объектов, как правило, каркасная из
стальных или железобетонных элементов.

По конструктивной схеме каркасы
могут быть рамными или связевыми.

В рамных каркасах устойчивость и
геометрическая неизменяемость в поперечном направлении обеспечивается рамами, в
продольном направлении – установкой стальных связей между колоннами в одном
шаге по каждому ряду колонн. Связи, как правило, устанавливаются в середине
температурного блока.

Объединение двух поперечных рам в
один блок с помощью диска перекрытия (покрытия) и связей по колоннам создает
жесткий связевой блок, обеспечивающий пространственную жесткость и
устойчивость.

В связевых каркасах устойчивость
и геометрическая неизменяемость зданий обеспечивается диском перекрытия
(покрытия) и устройством диафрагм жесткости между колоннами в обоих
направлениях или ядрами жесткости.

Диафрагмами или ядрами жесткости
могут служить и стены лестничных клеток.

Снос или демонтаж зданий должен
выполняться таким образом, чтобы в процессе разборки всегда оставалась
пространственно-устойчивая секция. Поэтому демонтаж конструкций здания следует
начинать в направлении от торцов здания и деформационного шва к связевым блокам
или ядрами жёсткости с обеих сторон. При необходимости предусматривается установка
временных элементов, обеспечивающих необходимую устойчивость. Конструкции
связевых блоков разбираются в последнюю очередь.

Демонтаж конструкций многоэтажных
зданий производится поярусно, (поэтажно), поэлементно. Производство работ на
последующем ярусе разрешается только после полного завершения работ на
предыдущем ярусе.

Способы демонтажа старых конструкций

Выделяют 4 основных способа демонтажа и сноса старых домов и построек:

Взрывной. Его делают, используя точечные взрывы. По скорости это самый быстрый способ, но и самый сложно контролируемый. Кроме того существуют ограничения на проведение подобных работ, так как при сносе зданий взрывом издается много шума, еще он не везде применим (при плотной застройке, создает много пыли для соседних участков) и, разумеется, он достаточно небезопасный;
Механизированный – это самый распространенный способ. Как правило, его заказывают для демонтажа крупных зданий и конструкций. Назван он так, потому что выполняется при помощи специализированной строительной техники. Это экскаваторы, гидро-ножницы, гидро-молоты, краны, подъемные механизмы, бурильные машины, стенорезы, отбойные молотки и пр.;
Полумеханизированный способ применяется в условиях плотной городской застройки. В данном случае здания сносят не только при помощи специальной строительной техники, но и ручного труда. Зачастую этот метод используют в случае необходимости полной или частичной реконструкции здания, когда стоит задача хотя-бы частично сохранить облик здания, его несущие конструкции и выдержать заданные нормативы;
Ручной способ. Его используют при выполнении демонтажных работ внутри зданий и помещений, а также при наличии ограничений по соблюдению нормативов по шуму, экологии, санитарно-техническим нормам безопасности.

Бетонный армированный фундамент

Бетонный армированный фундамент: схема и реализация