Применение свай
Далее рассмотрим, как укрепить фундамент старого дома своими руками с использованием этой технологии. Такая методика отличается некоторой сложностью. Поэтому укрепление сваями обычно поручают специалистам. Однако при наличии определенного опыта в строительстве можно попробовать произвести подобную процедуру и самостоятельно.
При использовании такой технологии:
усиливают углы фундамента дома;
- вокруг дома сверлят отверстия диаметром 250-300 мм;
- внутрь отверстий вставляют опалубку из пластиковых или стальных труб либо же просто свернутого соответствующим образом рубероида;
- дно углублений уплотняют и насыпают на него песчаную подушку;
- внутрь опалубок монтируют арматурный каркас, связанный из нескольких вертикальных прутов с использованием хомутов;
- заливают сваи бетоном.
Владельцу загородного участка, решившему усилить фундамент подобным образом, помимо всего прочего, нужно знать, как укрепить углы фундамента дома правильно. Для того чтобы это сделать, в нужных местах предварительно делают подкопы. Далее фундамент очищают от земли снизу и по бокам. Затем на углах под лентой устанавливают металлические сваи и приваривают к ним арматурные пруты. После этого под углами заливают бетонные подушки.
На заключительном этапе при использовании этой технологии изготовленные опоры-сваи связывают между собой ростверком. На этом реконструкцию фундамента и его укрепление можно считать законченным.
Для чего выполняется укрепление старого фундамента частного дома
Осмотр состояния основания и стен здания – обязательное мероприятие, которое должно выполняться ежегодно. С наступлением весеннего потепления удобно производить осмотр: после зимних холодов на стенах могут обнаружиться трещины, а растаявший снег позволяет тщательно изучить состояние цоколя. Восстановление основания частного строения позволяет:
- повысить срок эксплуатации основы здания;
- остановить дальнейшее растрескивание стен;
- предотвратить перекашивание проемов;
- сохранить целостность коробки строения;
- избежать дополнительных расходов по косметическому ремонту.
Наличие трещин – серьезный повод для размышлений о предстоящем ремонте.
Нередко строениям, которые эксплуатировались в течение длительного времени, необходим ремонт
Укрепление основания при помощи свай
Наиболее простым и действенным способом усиления фундамента является применение винтовых свай. Поскольку чаще всего этим методом усиливают фундаменты деревянных домов, о них и пойдет речь.
Начинать работы следует с подъема постройки при помощи домкратов. Производят это в несколько этапов, постепенно и равномерно поднимая строение. После чего под дом кладут металлические балки достаточной прочности. Затем, отступив не более сорока и не менее тридцати сантиметров от имеющегося основания, приступают к вкручиванию свай. Делается это как снаружи, так и изнутри старого основания. Места расположения свай рассчитываются заранее.
Следующим действием при усилении фундамента сваями становится прикрепление находящихся под домом балок к сваям. После этого постройку устанавливают на вновь созданное основание. Старый фундамент может оставаться внутри в качестве подстраховывающей опоры, а может быть и демонтирован.
Несмотря на то, что это мероприятие нельзя назвать в полной мере усилением существующего фундамента, так как происходит практически полная его замена, данный способ считается одним из видов укрепления основания. Все работы возможно выполнить без привлечения мастеров, надо лишь обзавестись несколькими помощниками.
Усиление ленточного фундамента
Самой распространенной в частном домостроении является ленточная конструкция основания. Чаще всего укрепление проводят, увеличивая площадь подошвы фундамента. Процесс усиления слагается из следующих последовательных операций:
- Рытья траншеи вдоль укрепляемого основания. Ее глубина должна превышать аналогичный показатель старого фундамента, чтобы выполнить песчаную подушку. Ширину котлована рассчитывают немного большую или равную старой ленте.
- Бурения отверстий в старом фундаменте для арматурных прутков, с помощью которых выполняют соединение старой и новой конструкции.
- Выполнения штраб для увеличения площади сцепления бетонной смеси.
- Вязки арматурного каркаса и цементирования прутков, входящих в тело старого основания.
- Обустройства опалубки с последующей заливкой бетоном.
Завершающий этап – гидроизоляция конструкции. Работы производят постепенно небольшими участками и главное условие – бетонируемая зона должна находиться под защитой смежного сегмента.
Усиление кирпичного фундамента также проводят методом уширения конструкции основания. Для этого выкапывается траншея, а поверхность фундамента тщательно очищается вплоть до швов кладки. С помощью закрепленных в старую конструкцию анкеров выполняется крепеж металлической сетки. Эта конструкция бетонируется с обязательным трамбованием каждого слоя раствора.
Наряду с традиционным методом расширения основания часто прибегают к способу усиления фундамента рубашкой. Для этого демонтируют облицовку цокольной части, освобождая надземную конструкцию фундамента. После чего роют траншею метровой ширины и длиною около 3 м. Далее подземный фрагмент основания очищается от налипшего грунта, трещины заделываются с армированием, а поверхность пропитывается специальной грунтовкой глубокого проникновения. Дно траншеи засыпается песком и щебнем, составляя основу дренажной подушки.
Сквозь тело фундамента просверливаются отверстия, куда вставляется арматура, которая становится связующим элементом с железобетонной рубашкой. Закладные детали соединяют, связывая проволокой с металлическими прутками, располагаемыми вдоль старого основания в горизонтальной плоскости. В конструкцию армированного пояса входят также установленные вертикально на расстоянии 40, максимум 60 см один от другого стержни. Затем между поясом и траншеей укладывают гидроизоляционный материал и подвижным раствором бетона заливают траншею.
Только при условии полного застывания рубашки можно приступать к укреплению цокольной части строения. Для обвязочного пояса вместо металлических прутков можно использовать сетку рабицу, которая привязывается к вертикальным стержням. Опалубка устанавливается по высоте вровень с цоколем по периметру дома. Рекомендуется применять цементный раствор жидкой консистенции. Такой подход обеспечит хорошее заполнение каждой выемки и трещины.
Расчёт мелкозаглубленного фундамента
При расчётах ленточного малозаглублённого фундамента учитывайте следующие особенности:
- Глубину заложения подошвы (этот параметр зависит от глубины промерзания грунта).
- Обустройство песчано-гравийной подушки.
- Установку дренажной системы для отвода подземных вод.
- Монтаж отмостки для отвода снега и дождя. Требования к отмостке используйте согласно СНиП 2.02.01–83.
Для расчёта фундамента мелкого заложения, определяем три параметра:
Глубина заложения.
Глубину заложения определяем исходя из документа СН «Основания и фундаменты».
Значения при промерзании грунта:
- менее 2м – 50 см;
- до 3 м – 75 см;
- более 3 м – 100 см.
Ширина ленты.
Ширина ленты зависит от нагрузки сооружения. Для облегчения задачи при расчётах, чтобы не суммировать массу стен, плит перекрытия, крыши и т. д. Берём данные из таблицы №2.
Таблица № 2. Расчетов ширины монолитной ленты.
| Материалы стен и перекрытий | Число этажей | Ширина подошвы МЗФЛ, м |
| Стены из облегченной кирпичной кладки или газобетона с железобетонными перекрытиями | 1 | 0,6 |
| 2 | 0,8 | |
| 3 | 1,2 | |
| Деревянные каркасные стены с деревянными перекрытиями | 1 | 0,4 |
| 2 | 0,4 | |
| 3 | 0,6 | |
| Бревенчатые стены с деревянными перекрытиями | 1 | 0,3 |
| 2 | 0,4 | |
| 3 | 0,6 | |
| Стены из бруса с деревянными перекрытиями | 1 | 0,2 |
| 2 | 0,3 | |
| 3 | 0,4 |
Высота над уровнем земли.
Для сохранения устойчивости и несущей способности фундамента, высота над уровнем земли должна быть равна ширине.
Полы в доме будут защищены от сырости и холода лучше, при большем расстоянии ленты над землёй.
Что делать, если треснул фундамент
Устранить проблему появившейся трещины в цоколе, можно разными способами, все зависит от материала, используемого при строительстве.
Главной причиной появления трещин в каменной кладке является усадка строения или подвижный грунт. Подкоп для создания подушки в данном случае проводить нельзя, поэтому усилить фундамент дома, который уже построен, можно с помощью бетонного пояса.
Для деревянного строения можно использовать свайный способ.
При использовании свай необходимо помнить, что они должны доходить до твердой почвы, иначе они просядут под тяжестью дома.
В случае появления трещин в монолитном здании, варианты усиления, описанные выше, не подойдут. Здесь понадобиться полностью заменить плиту.
Усиление фундамента – доступный способ
Начнем с самого популярного, можно сказать, классического способа, как укрепить фундамент. Алгоритм действий уже отработан веками, а потому наиболее предпочтителен из-за своей эффективности и экономичности, и вполне реализуем своими руками. Смысл заключается в возведении нового фундамента, который выкладывается вокруг дома по его периметру и служит дополнительной опорой для кладки старого основания. Вся работа разбита на ряд последовательных этапов.
Сначала у каждого угла здания необходимо вырыть ямы квадратной формы с тем, чтобы оголить кладку старого фундамента. Параметры ямы 1х1 м. Глубину необходимо делать на 0,5 м ниже старого основания. Потом понадобится изготовление каркасов из арматуры по количеству углов здания или по длине стен, если принято решение делать укрепление по всему периметру. Затем идет установка конструкций из металлических прутов в полученные углубления и заливка квадратных ям с арматурой бетоном, марка которого гарантирует особую прочность материала.
Укрепление фундамента конструкцией из металлических прутов
Каркас из арматуры рекомендуется приготовить заранее. Рекомендованный размер ячеек – 20х20х20 см. Это максимум. Если есть возможность сделать более мелкую структуру, то это только пойдет на пользу.
Ремонт и усиление ленточных фундаментов
Всё, что создаётся руками человека, когда-нибудь ломается. Иногда из-за ошибок при строительстве, иногда от внешних воздействий, иногда от времени. Даже бетонные монолиты со временем теряют свои прочностные характеристики. И ленточные фундаменты не исключение. Фундамент выдерживает переменные нагрузки по причине сезонных подвижек грунта, дом передаёт вниз переменные воздействия от ветра, снегопадов, изменения уровня грунтовых вод, пучения почвы в морозы и многие другие. Иногда дом надстраивают, и он изменяет свой вес в большую сторону. Прочность ленты может оказаться на пределе. А так как на фундаменте стоит дом, то фундамент обязательно нужно чинить.
Если хозяин вовремя заметил тенденцию к разрушению, то не нужно ждать аварийной ситуации, фундамент нужно немедленно усиливать. Усиливать – это значит, что нужно повысить способности бетонной ленты нести заданный груз. Для этого можно увеличить площадь основания ленты, можно установить дополнительные опорные элементы или сделать инъекции бетонного раствора под существующую ленту.
Первым делом следует провести полный анализ ситуации, выявить реальные причины неприятностей
При этом особое внимание нужно уделить состоянию грунта под лентой и в непосредственной близости от неё. Следует провести осмотр ленты, выявить все трещины и повреждения
С интервалом в один месяц с помощью контрольных маячков проверить неподвижность (или подвижность) ленты. Решение по выбору стратегии и тактики ремонтных работ нужно принимать с участием специалистов.
Мелкозаглублённую ленту усиливают созданием бетонной рубашки. Существующую ленту очищают от строительного мусора, снимают гидроизоляцию. Сквозь бетон сверлят поперечные отверстия, вокруг ленты вяжут арматурный каркас, который приваривают к вставленным в отверстия стержням. Затем ставят опалубку, заливают бетон, после его застывания восстанавливают гидроизоляцию и всю конструкцию. Ширина бетонной рубашки должна быть не менее 1 метра.
Можно разгрузить слабую ленту с помощью свай. Способ имеет много конструктивно и технологически различающихся между собой вариантов, но суть одна: распределить нагрузку между старой лентой и новыми сваями. Сваи могут быть винтовыми и из стального профиля – швеллера или двутавра.
ФОТО: мимаки-принт.рфУстановка дома на дополнительные сваи
Экономически эффективен метод инъекционного усиления фундамента. Он позволяет заполнить цементным раствором пустоты в грунте, повысить его прочность. И часть нагрузки от здания воспринимается образовавшимися бетонными подпорками.
ФОТО: new-ground.ruПодпорки, полученные методом инъекции
Пустоты можно заполнять геополимерными смолами, которые при застывании расширяются и создают дополнительную поддержку строению.
Знающие люди настоятельно рекомендуют все работы по усилению фундамента поручать профессионалам и не допускать никакой самодеятельности.
Расширение опорной площади
Перед тем, как начать усиление существующего фундамента, необходимо убедиться, что усадка строения прошла окончательно. Уширение поверхности подошвы – классический вариант укрепления опорной части. По сути – это подушка из железобетона, на которую опирается строение. Метод простой, надежный и недорогой. С работой справятся несколько человек без привлечения специальной техники.
Схема усиления проходит в несколько шагов:
- По периметру здания закладывается небольшое вспомогательное основание в виде подпорки.
- Подошва закрепляется по всей площади на расчерченных точках. Количество опорных точек зависит от размеров строения. Оптимальным шагом между ними является расстояние в 2-3 м.
- По боковым сторонам, а также снизу несущей поверхности проводится выемка грунта.
- В полученное пространство помещается арматурная стяжка и наполняется бетонным раствором.
- Обязательно удаляются пузырьки воздуха, иначе подушка станет пористой и быстро разрушится под массой дома.
- С боковых сторон подошвы цоколь поднимают на 15 см.
Создание подушки должно проходит с соблюдением всех требований технологии, чтобы несущее основание было надежно защищено, и не пришлось заново проводить все работы.
Расширение опорной площади
Еще один популярный способ укрепления несущей конструкции – установка дополнительных свай. Существует множество разновидностей свайных технологий, которыми увеличивают надежность основания.
Причины разрушения
Фундамент трескается и крошится по разным причинам:
- Ошибки в проекте.
- Неправильная технология закладки основания.
- Использование дешёвых и некачественных стройматериалов.
- Изменения в грунте, произошедшие за несколько лет после построения.
- Возведение зданий на близлежащей территории.
- Реконструкции и перепланировки дома (например, достройка мансарды, замена деревянного пола на наливной).
- Наклонный ландшафт.
- Плохая гидроизоляция.
- Нарушение правил эксплуатации жилья (например, помещение без отопления).
- Большой возраст дома.
Стоит упомянуть и природные факторы, которые пользуются вышеописанными причинами и приводят к печальным последствиям.
- Подмыв оснований.
- Ветровая эрозия.
- Выветривания горных пород, из которых состоят материалы оснований.
- Оттаивание грунтов (это относится к вечномёрзлым почвам).
Укрепление фундамента обоймами
Данная технология предусматривает увеличение прочности платформы двухсторонними обоймами из железобетона или трубками, по которым нагнетается раствор. Он заполняет все пустоты кладки, за счёт этого основание укрепляется по всей толщине.
- На начальном этапе нужно выкопать часть фундамента, подлежащего ремонту. Её длина должна составлять примерно 3 м, ширина — 1 м, глубина — 0,5 м.
- Затем с обеих сторон в шахматной последовательности просверлить сквозные отверстия и вставить в них 20-миллиметровые прутья арматуры.
- После этого к арматуре необходимо прикрепить каркас с ячейками размером 150х150 мм.
- На завершающем этапе производится установка опалубки и заливка образовавшегося пространства бетоном.
Способ усиления обоймами позволяет укрепить фундамент по всей толщине
Ленточное основание
Большой спрос получила ленточная плита мелкого заложения в дачном строительстве. Такое устройство можете применять для:
- Построений из дерева
- При соблюдении всех правил можете использовать для зданий с тяжелыми стенами из камней.
При планировании в дальнейшем утепления фундамента, то тогда вы можете возводить основания на любом типе грунта. Ленточное основание состоит из: равномерной полосы бетонной смеси, которую следует также равномерно нагрузить дальнейшими конструкциями здания. Виды возведений:
- Железобетонный имеющий два пояса
- Сборный железобетонный имеющий выпуски арматур в небольшом количестве
- Блоки имеющий два пояса нижний и верхний
- Блок с одним верхним поясом.
Достоинства ленточного основания мелкого заложения:
- Выгодная экономия денег. Ведь при возведении оснований с глубоким заложением, цены на такое возведение порядком превосходит фундаменты мелкого заложения.
- Экономия на оплате труда. Все строительные работы такого типа предусматривают небольшой объем работ. Первым делом экономия возникает при работе с земляными работами, а также на создании опалубки.
- Как дополнение можно израсходовать сэкономленные средства на постройку подвала.
Как показала практика, глубина монтажа ленточного основания может соответствовать глубине промерзания и глубине растительного слоя. В книгах о строительстве приводится цифра в пятьдесят сантиметров. При такой глубине все силы морозного пучения сосредоточены именно в этом месте, поэтому такая глубина считается самой опасной.
Расчет основания
Подсчет оснований маленького заложения считается важным этапом в строительстве. От правильности проведенной работы будет напрямую зависеть срок службы фундамента и дома в целом. При всем этом получается сократить затраты на основное возведение строения. Рассчитывая фундаменты мелкого заложения нужно первым делом определиться с размерами и типом конструкции. К главным свойствам относятся величины подошвы, а так же уровень глубины заложения. На уровень глубины укладки фундамента влияют несколько факторов, одним из них является тип конструкции планируемого здания, например:
- Тип материала, используемый для возведения кровли
- Из чего планируется возведение стен
- Будет ли присутствовать в здании цокольный этаж или нет
Помимо этих факторов так же влияет свойства почвы на строительной площадке и уровень подземных вод. В случае появлении вод на поверхности почвы, необходимо провести полную осушку строительного участка. После проведения осушительных работ, необходимо посвятить время на прокладку коммуникаций инженерного направления.
Выполнив подготовительные работы и подобрав необходимые размеры фундамента, следует плавно переходить к его расчету. Вычисляется предельная прочность и деформация, которую может выдержать конструкция основания. После завершения теоретических работ следует заняться практической частью строительства, то есть заниматься возведением конструкции фундамента.
Устройство основания
Основания, которые слабо углублены отчасти не подвергаются деформациям, появляющимся от пучений почвы. По такой причине этот способ установки фундамента в практике широко применяется. Чаще всего их применяют в возведении домов небольшого размера, дач и каркасных сооружений. Здания с небольшим весом не могут противостоять пучениям почвы, поэтому фундамент углубляется на маленький уровень.
Конструкция, которую умеют фундаменты мелкого заглубления, состоят из монолитного каркаса. Каркас, имеющий железобетонное основание с легкостью сможет сопротивляться пучениям почвы не только сезонным, но и постоянным.
Фундаменты, которые можно использовать в момент монтажа на мелкое заглубление:
- Основание столбчатого типа
- Ленточный вид фундамента
- Железобетонная плита
Эти виды фундаментов имеют общую составляющую, такую как железобетонная основа. Размеры любого из оснований выбирает только расчет прочности. Он основывается на весе конструкции в момент соприкосновения с грунтом. Хоть и большая площадь уменьшает величину давления максимальный размер участка не оправдывает затраты на строительство. По этой причине все расчеты должны быть равными величинам в строительстве, то есть все строения должны ровняться площади фундамента.
Как «спасти» фундамент у бани из бревен?
Итак, если проблема в том, что нижний обвязочный брус – подгнил, то применяется такая распространенная технология:
1. В нижней части бани в каждой вертикальной шпале, на которые опирается баня, сверлим отверстие по горизонтальной линии. 2. В это отверстие забиваем крепкий обрезок арматуры. 3. Под самый низ этих обрезков теперь нужно завести цельный прут арматуры и подвязать к ним проволоку. 4. Теперь под балки заводим новый толстый брус, который будет опираться на землю через металлические трубы. 5. К брусу при помощи катанки подвязываем уже арматуру.
В этом случае также фундамент может спасти усиление цементацией – об этом более подробно расскажет это видео:
Причины разрушения ленточного фундамента
Ленточный фундамент постоянно испытывает разрушающие воздействия.
В их число входят:
- Морозное пучение грунта.
- Оседания почвы.
- Строительные или земляные работы, ведущиеся поблизости.
- Сезонные подвижки грунта.
- Наводнения, изменения уровня грунтовых вод.
- Наличие уклона.
Кроме того, отрицательные последствия способны вызывать:
- Низкое качество строительных материалов.
- Несоблюдение технологических требований во время строительства.
- Изменение веса постройки, вызванное строительством дополнительного этажа или иными причинами.
- Нарушения правил эксплуатации дома.
Перечисленные воздействия могут возникать как по одиночке, так и совокупно, что создает чрезвычайно сложные условия эксплуатации фундамента.
Бетон со временем начинает терять свою прочность, а дополнительные напряжения многократно ускоряют разрушительные процессы. Решением проблемы может стать усиление ленточного фундамента.
Наращивание фундамента в высоту
Для увеличения высоты существующего фундамента выполняют следующие действия:
Увеличение высоты фундамента
- Выполняют монтаж опалубки. Для этого из досок толщиной 2,5-5 см сколачивают щиты, высота которых соответствует параметрам наращивания фундамента.
- Щиты устанавливают с обеих сторон действующего основания, проверяя параллельность расположения. Для фиксации щитов с внешней стороны в грунт забивают деревянные колья или металлические прутья. Чтобы опалубка не деформировалась под действием бетонной массы, между щитами монтируют поперечные брусья. В обоих случаях расстояние между фиксирующими элементами не должно превышать 1 метра. Это позволяет предотвратить деформацию опалубки, которая может стать причиной растрескивания наращиваемой части основания.
- Стенки опалубки застилают полиэтиленовой пленкой, которая сделает поверхность новой части фундамента ровной и гладкой, а также предотвратит вытекание жидкости из бетонного раствора.
- Нельзя забывать об армировании наращиваемого фундамента. Размер ячеек армирующего каркаса должен быть не больше 10*10 см, для соединения прутьев лучше всего использовать вязальную проволоку.
- Далее поверхность старого основания обильно смачивают водой и делают насечки с помощью перфоратора. Это позволит увеличить сцепление старого и нового основания.
- Затем укладывают армирующую конструкцию, по возможности соединяя ее с прутьями арматуры старого фундамента.
- После этого заливают бетонный раствор. Поверхность залитого бетона тщательно выравнивают, проверяя горизонтальность с помощью строительного уровня.
- В процессе набора прочности бетонная наращиваемая часть требует защиты и постоянного ухода. В жаркую погоду поверхность регулярно смачивают водой, от осадков защищают обычной полиэтиленовой пленкой.
Вот такой несложный алгоритм действий решает вопрос как нарастить фундамент.
