Делаем ростверк на винтовых сваях

Устройство ростверка на винтовых сваях

Ж/б ростверк на опорах

Ростверк – рамная конструкция, которая передаёт вертикальную нагрузку от веса строения на свайное основание. Строение ростверка на винтовых сваях объединяет все опоры в единую систему, равномерно распределяющую все нагрузки от здания равномерно в плане всего свайного поля.

Минимальная высота верхних частей опор над уровнем земли не должна быть менее 150 мм. Поэтому такой ростверк называют висячим.

По виду материала, из которого изготавливают свайное основание, различают ростверки:

• Железобетонный;
• Бетонный;
• Металлический;
• Деревянный.

Железобетонный и бетонный ростверк

Монолитный железобетонный и бетонный ростверк на винтовых сваях на практике встречается довольно редко. Винтовые сваи обычно применяют на строительстве домов из лёгких конструкций. Железобетонные и монолитные бетонные ростверки значительно утяжеляют фундамент, что требует более мощного основания.

Посмотрите видео полного процесса монтажа железобетонной обвязки опор.

Ростверк из металлического профиля

Одни из самых распространённых опорных рамных конструкций – это ростверки из стального профиля, для которых наиболее часто применяют швеллер или уголок.

Для этого оголовники подготовленных верхних частей труб выполняют в виде приваренных металлических площадок. При этом квадратные стальные листы должны быть такой ширины, чтобы можно скорректировать незначительное осевое смещение оголовников опор.

Когда планируют возведение стен из пеноблоков, опорную конструкцию свайного основания формируют из швеллера с полками, обращёнными вверх и стенкой по ширине равной ширине пеноблока. Два параллельно уложенных полками вверх уголка вполне заменят швеллер. В процессе монтажа стального основания создаётся рамная конструкция, обеспечивающая дальнейшее возведение стен и монтаж перекрытия.

Рекомендуем посмотреть видео, рассказывающее об обвязке опор швеллером.

Как и любые стальные строительные конструкции, металлический ростверк требует качественной и надёжной антикоррозионной обработки.

Ростверк из деревянных конструкций

Деревянный ростверк предназначен для строительства домов из деревянных конструкций. Деревянные основания в основном делают из бруса. Для крепления опорного бруса используют металлические шпильки, стальные хомуты, кронштейны и болты.

Посмотрите видео, как производится монтаж обвязки из бруса.

Прежде чем начинать строить деревянное основание, все брусья и детали подвергают обработке антисептиками, которые предохранят древесину от гниения и от порчи вредными насекомыми.

Технология монтажа винтовых свай

Последовательность установки фундамента из винтовых свай можно разделить условно на несколько этапов:

• подготовительный этап – разметка, пробуривание калибрующих скважин;
• установка винтовых свай;
• выравнивание верхних частей свай по уровню, заливка раствора или бетона и приварка пластин на оголовок свай.

Перед началом работ необходимо иметь на строительной площадке проектную документацию, весь материал, в том числе все сваи и необходимый инструмент. Согласно чертежа свайного фундамента производится разметка точек монтажа свай на местности. Всегда начинают с угловых свай, тщательно проверяют расстояние между ними с помощью рулетки и проверяют диагонали. Пробуривают калибровочные скважины для угловых свай, чтобы винтовая свая при закручивании углублялась строго в вертикальном направлении.

При диаметре свай до 108 мм и длине до 2,5 м ее можно завинчивать вручную, используя для этого трех работников. При этом на конец сваи устанавливается специальный оголовок с двумя длинными трубами, с помощью которых происходит завинчивание. Завинчивание происходит за счет мускульной силы двух работников, третий контролирует вертикальность сваи с помощью строительного уровня. При завинчивании вручную весь процесс занимает больше времени, чем при механическом. Однако стоит отметить, что качество работ при этом выше

Важное замечание: при монтаже свай их нельзя вывинчивать, если они прошли требуемую отметку, так как в этом случае под ними образуется слабый грунт, и они могут давать просадку. После монтажа угловых свай между ними натягивают струну и намечают промежуточные сваи

Закончив монтаж всех свай, выравнивают верхний край. Для этого лучше всего использовать лазерный уровень или нивелир. Обрезанные болгаркой сваи заливают раствором, чтобы предотвратить коррозию. После этого останется приварить пластины на оголовки свай и закрасить все сварные швы.

Можно приступать к возведению ростверка и дальнейшим работам по возведению стен.

Типы свайно-ростверковых конструкций

Буронабивные

Такой свайный фундамент подразумевает использование в качестве заглубленных элементов – буронабивных свай. Такие конструкции монтируются на месте, прямо в грунт. Для этого, в точке заложения, ямобуром делается отверстие расчетным диаметром, как правило, от 300 мм и до 800 мм. На глубину, превышающую глубину промерзания грунта, но в любом случае до несущего грунта. Такая глубина определяется по результатам инженерных изысканий на участке.

В готовый ствол будущего узла устанавливается опалубка и металлический арматурный каркас, выступающий выше устья скважины на 600 – 700 мм. К нему впоследствии будет вязаться монолитный ростверк.

Подготовленный ствол сваи заполняют бетоном до самого верха. Изготавливая свайно набивной фундамент, следует помнить, что бетон должен подаваться непрерывно до самого верха.

Окончив подготовку свайного поля, выполняют устройство ростверка. Для этого между сваями, где будет монтироваться ростверк, устанавливают подготовленный каркас балки. Нижняя линия ростверка заполняется песком, а по бокам устанавливается опалубка. По внешнему виду это будет напоминать традиционный ленточный фундамент. Подготовленные пространства заполняют бетоном с последующим вибрированием. После отвердения бетона, снимают опалубку, а песок из-под балки убирается, в случае если конструкция предполагает устройство высокого ростверка. Таким образом, получается ленточный ростверк. Также такую конструкцию можно определить как свайный фундамент с монолитным ростверком.

Забивные

Для свайно-забивного фундамента используют технологию установки элементов способом забивания в грунт, то есть без выемки грунта и бурения. Такие сваи предварительно изготавливаются на заводах ЖБИ. Они имеют различную длину и сечение (прямоугольное). Забиваются сваи специальными копровыми установками с дизельным или гидравлическим молотом.

Для устройства основания на таких конструкциях используется готовая железобетонная балка, выполняющая роль ростверка. Сверху, на оголовок, монтируется металлическая пластина, на которую впоследствии устанавливается край ростверка с закладной деталью. Крепится такое соединение сваркой. Стыки между балками заделываются бетоном.

Основания с применением таких конструкций, используются при возведении многоэтажных домов и промышленных зданий.

Винтовые

Винтовые сваи погружаются в грунт с помощью вкручивания с одновременным вдавливанием. Они также связываются между собой балками. Ростверк на винтовых сваях может быть любого исполнения (металлическим, деревянным, железобетонным). Такие основания применяют в тех моментах, где встречаются обводненные грунты, на местности с большим перепадом высот.

Строительство свайно-ростверкового фундамента  с основой из винтовых свай, происходит в той же последовательности, что и при других видах свайных конструкций

Особенности ростверка

Постройка дома строительными компаниями не каждому подойдет, так как эта работа стоит больших денег, а своими руками возвести дом – необходимо обзавестись как теоретическими, так и практическими навыками.

Главной частью дома является фундамент, но не каждому известно, что его можно возвести несколькими способами. Из нескольких интересных технологических решений – фундамент с использованием ростверка. Что такое ростверк фундамента?

Ростверк – это верхняя часть фундамента свайного или столбчатого, вся нагрузка распределена на несущие элементы сооружения. Эта конструкция состоит из плит или балок, которые связаны на поверхности земли между собой сваями и является опорой всего сооружения. Как правило, такой фундамент будет идеален для бань и саун, но применяется и для частных домов.

Изучая ростверк, фото вам поможет в этом вопросе, вы узнаете, что сам он применим и для фундамента из бревен и брусьев, которые станут началом строения дома из дерева.

Расчет и устройство буронабивного фундамента своими руками с монолитным ростверком

Эскиз буронабивного фундамента с указанием размеров

Буронабивные сваи по степени надежности практически ничем не уступают другим опорам при строительстве домов малой этажности. Это один из наиболее надежных методов устройства фундаментов на почвах, подвергающихся сезонному пучению. Получаемые конструкции гарантируют целостность и прочность основания и, соответственно, стен возводимого дома.

Возведение такого основания своими руками целесообразно применять в таких случаях, когда невозможно возвести другие виды фундаментов. Его логично использовать, если несжимаемый слой расположен очень глубоко, например, при выполнении строительных работ на заболоченных участках или прочих ослабленных грунтах.

Затраты на буронабивной фундамент с ростверком под кирпичный дом можно считать оправданными, когда строительство ведется на местности со значительным уклоном. Также специалисты рекомендуют применение этого вида основания для сооружения облегченных деревянных или каркасных зданий.

Технология установки свай

Осуществление процесса бурения скважин ямобуром

Устройство фундамента этого вида включает сверление скважин и их дальнейшую заливку бетонной смесью. Для высверливания применяются ручные, электро/бензиновые буры. Менее трудоемкий этап подготовки скважин – привлечение специальной техники для бурения.

Процесс засверливания скважин под сваи можно выполнить и своими руками с помощью ручного мотобура, установив подходящий диаметр наконечника.

Прочность каждой сваи увеличивают каркасом из арматуры: внутрь пробуренных отверстий опускают 3−4 армирующих элемента с сечением 10−12 мм.

Специалисты советуют выполнять горизонтальную перевязку элементов каркаса на случай эксцентричных нагрузок или сдвигающих усилий. Для перевязки рекомендуется применять гладкую арматуру с сечением 6−8 мм, и шагом приблизительно в 1 метр.

В этом случае, армирующие стержни будут выполнять функцию связки сваи и железобетонного ростверка. То есть, находящаяся над землей и заглубленная части фундамента будут объединены в единое целое. При устройстве ростверка стержни должны выступать из оголовка сваи.

Помимо перечисленного выше, каркас из арматуры не допустит возможные разрывы и деформации из-за влияния морозного пучения.

Частичная и полная опалубочная конструкция

Обустройство опалубки буронабивного основания строения

Далее, выполняется установка опалубки в пробуренную скважину. Но, ее функцию может выполнять сам грунт, если он достаточно плотный и не обсыпается. Тогда выставляется только верхняя часть опалубочной конструкции для выполнения оголовков свай.

Итак, опалубкой может быть сам грунт, пробуренный наконечником в 200−250 мм на 90 и до 150 мм в глубину, с принятым в расчет состоянием почвы. Если же вследствие особенностей почвы ее приходится раскапывать, то в качестве опалубки можно брать металлические или асбестоцементные трубы соответствующего сечения. При устройстве буронабивного основания своими руками, можно свернуть рубероид, превратив его в подобие трубы.

Для того чтобы не допустить выдавливания буронабивного фундамента во время сезонного вспучивания, его оголовник, который располагается на полметра (и более) ниже уровня земли, необходимо заизолировать чехлом из кровельной стали из оцинковки, несколькими слоями пленки или толем.

Монтаж каркаса веранды на винтовых сваях

Установка фундамента для веранды своими руками может быть выполнена несколькими способами.

Первый способ.

В этом случае применяются специальные винтовые сваи, на которых будет установлен сварной каркас, сверху будут смонтированы лаги, на которые устанавливают террасные доски. Винтовые сваи  позволяет быстро и надежно сделать фундамент под будущую террасу. Винтовая свая представляет собой цилиндр, который имеет на конце лопасти, вкручиваемые в грунт. После этого винтовая свая заливается бетоном и получается надежная конструкция для фундамента.

Особенности монтажа.

Винтовые сваи для террас необходимо вкручивать в землю на глубину промерзания грунта. К примеру, для Московского региона эта величина составляет 150 см.

Внутрь цилиндра сваи заливается раствор бетона, который предотвращает попадание внутрь воды и увеличивает жесткость конструкции. Также заполненная бетоном свая не будет поддаваться коррозии, так как внутрь не будет поступать воздух.

Когда бетон застывает, переходят к монтажу сварного каркаса.

После монтажа сварной конструкции, всю поверхность каркаса необходимо тщательно загрунтовать, защищая ее от коррозии.

После того, как грунтовка полностью высыхает, на сварную конструкцию монтируются специальные лаги из алюминия. Алюминия не поддается коррозии, является высокопрочным и легким металлом.

Важно. Нельзя фиксировать алюминиевую лагу непосредственно на металлическую поверхность сварной конструкции. Для этого используется специальная резиновая подушка

Для этого используется специальная резиновая подушка.

Алюминиевая лага имеет специальные прорези, куда вставляются надежные фиксаторы, на которых будет закрепляться древесно-полимерная террасная доска. Клемма (фиксатор) имеет специальную форму, образационные усы, которые позволяют компенсировать зазоры между установленными досками во время температурных расширений или сжатий при различных погодных условиях.

Веранда на винтовых сваяхсмонтированная по технологии сможет сохранять свой первоначальный вид на протяжении долгих лет. После монтажа алюминиевых лаг, устанавливается композитная доска, которая фиксируется специальными фиксаторами.

Когда все композитные доски смонтированы на поверхности несущего каркаса, на стыках устанавливается специальный алюминиевый профиль. Когда все работы выполнены, на террасу монтируют декоративное ограждение, лестницы и маркизы.

Второй способ.

Если террасную доску планируется положить на бетонную опору или на эксплуатируемую кровлю, то вместо винтовых свай применяют регулируемые опоры. Эти опоры позволяют полностью нивелировать практически любые перепады высот и выставить каркас идеально по горизонтали.

Заключение и видео

В данной статье мы более подробно рассмотрели — как сделать винтовой фундамент под террасу. Соблюдайте вышеописанные рекомендации, и Вы сможете быстро и качественно сделать на своем участке красивую и практичную террасу. Стоит добавить, что терраса из композитного древесно-полимерного материала не требует особого ухода. Один раз весной и один раз осенью ее достаточно промыть обычной водой от мусора.

Рекомендуем вам еще:

В каких случаях можно применять свайно-ростверковые фундаменты

А теперь давайте поговорим о том, в каких случаях использование фундаментов такой конструкции просто необходимо:

В случаях, когда слабонесущие и нестабильные грунты уходят на большую глубину.

Как правило, это почвы карстового, торфяного, лесового типов, а также растительные, плывуны, плодородные, у которых толщина свыше полутора метров. Нагрузку необходимо передавать на грунт более плотный, который располагается значительно ниже. Как вы понимаете, выкопать траншею и достичь грунта с высокой несущей способностью достаточно сложно.

А строительство фундамента окажется достаточно дорогим – поэтому использование свай является выходом из строительстве на участке, на котором наблюдается большой перепад высот. При сооружении фундамента оказывается проще применять сваи с различной высотой, нежели выравнивать поверхность или заливать ленту на большой глубине, дабы немного компенсировать грунтовые воды расположены слишком высоко. В этом случае важна только высота ростверка свайного фундамента.

Стоит отметить, что при возведении свайного фундамента не имеет значения, на какой глубине располагаются воды. Главное, чтобы под так называемой пяткой располагался грунт, у которого высокая несущая способность. Уровень, на котором находятся грунтовые воды, может повлиять только на вид ростверка.

В случае если вода близко к поверхности, нужно делать высоким ростверк. А если воды глубоко, допускается делать и низкую строится здание на жестком грунте. При возведении ленточного или плитного фундамента необходимо проделывать большой объем земляных работ.

В этом случае применение свай строительстве каркасных домов нет смысла возводить ленточный фундамент – это просто трата денег. Запас прочности оказывается неоправданно высоким, лучше всего выбрать свайно-ростверковую суммарная масса сооружения свыше 350 тонн, лучше всего возвести свайный фундамент с ростверком. Ленточные или плитные конструкции будут слишком массивными, да и дорогими.

Стоит все же заметить, что самыми надежными типами фундамента считаются ленточные и плитные. Но если нет средств возводить такую сложную конструкцию, а запаса прочности большого не требуется, допускается применять свайно-ростверковый тип.

Как правило, при строительстве применяют абсолютно все типы свай

При выборе нужно обращать внимание только на вид грунта и предельно допустимую нагрузку, которую создает здание

Сваи можно изготовить из бетона или металла, крайне редко их делают из древесины. Сечение либо квадратное, либо круглое. Делать армирование ростверка свайного фундамента необходимо, чтобы вся конструкция оказалась максимально прочной.

Можно выделить такие типы свай по виду установки:

Забивные – монтируются без использования выемки грунта или бурения. Их забивают в грунт при помощи специальной техники.

Именно по этой причине в частном строительстве они применяются – в грунте необходимо проделать скважину, в которую ставится опалубка. После ее крепежа монтируется арматура (она повышает прочность конструкции. После проведенных действий внутрь заливается железобетонные – как и в прошлом случае, необходимо сначала проделать скважину.

После чего уже готовые сваи забиваются в нее. Усилий для этого нужно значительно меньше, нежели при установке – чем-то похожи на саморезы. Изготавливаются они из металла, концы заострены и имеются лопасти.

С их помощью происходит разрезание грунта. Если необходимо на большую глубину установить сваи, без специальной техники не обойтись. Но при монтаже на глубину до трех метров можно обойтись и без нее.

Обвязка винтовых свой ростверком

К верхней части труб приваривают оголовки и обвязывают ростверком. Эта конструкция должна располагаться на высоте 0,5-0,7 м от земли.

Для выполнения этой работы подходит несколько видов строительных материалов: железобетон, деревянный брус и металлический швеллер. Каждая технология обладает преимуществами и недостатками.

Технология обвязки различными материалами

При обвязке железобетоном по всему периметру монтируют съемную опалубку. Внутри сооружают армирующий каркас из рифленой арматуры и связывают его с опорами. Конструкцию заливают бетонным раствором. Преимуществом железобетонной обвязки является высокая несущая способность. По такой технологии строят кирпичные дома.

При обвязке сооружают армирующий каркас.

Для металлического ростверка к оголовкам с помощью сварного шва крепят швеллер. Такая конструкция уступает железобетону в прочности, но экономит время и средства.

Бревна соединяются в полдерева. Такая технология подходит для срубов и каркасных домов.

Монтаж винтовых труб

Установка свайно-ростверковых систем начинается с монтажа самих винтовых труб. Если опоры небольшой длины, до трех метров, установить их можно даже самостоятельно без привлечения техники и аппаратуры. Для этого необходимо просто в верхнюю часть опоры продеть трубу, которая станет двусторонним рычагом. Далее два рабочих должны осуществлять вращательные движения при помощи рычага, постепенно погружая опору в грунт

Очень важно строго контролировать вертикальное направление трубы. Опора должна стоять максимально прямо и не иметь наклона

В противном случае под тяжестью конструкции она может начать склоняться сильнее, что повлечет перекос фундамента.

Если же опоры большие и имеют длину более трех метров, для их установки необходимо использовать специальную аппаратуру. Как правило, строители нанимают специальные машины, включающие в себя установки для погружения свай. В такой установке имеется вращающий механизм, к которому прикрепляется труба, а затем погружается в грунт. В основном такие аппараты используют исключительно на больших строительных объектах.

Преимущества железобетонных свай

Среди преимуществ железобетонных конструкций можно выделить:

Быстрый монтаж. В зависимости от материала стен для дома площадью 9х10 м потребуется 23-28 свай. На разметку свайного поля, подачу опор к месту установки, перемещение копровой установки или дизель-молота и забивку всех свай потребуется 1-2 рабочих смены.
Большой запас прочности. В зависимости от типа почвы несущая способность железобетонной сваи достигает 40 тонн

Благодаря армированию ЖБИ способны выдерживать серьезные динамические и вибрационные нагрузки, что очень важно при застройке участков с нестабильными типами грунта.
Всесезонность. Фундаменты на железобетонных сваях для частных домов можно возводить при температуре до -10°C.
Высокая скорость строительства

Свайному фундаменту не нужно время на усадку. Кладку стен можно начинать сразу после монтажа ростверка.
Применение на любом типе грунта. Стержни, образующие свайное поле, забиваются ниже точки промерзания почвы. Такой фундамент будет устойчивым на слабых, просадочных, пучинистых грунтах.
Долгий срок службы. Стержни, изготовленные из морозостойких марок бетона и конструкционной стали, имеют большой рабочий ресурс. Дом на железобетонных сваях простоит не меньше 80 лет.

Разновидности опор

Производители свай предлагают несколько видов изделий. Они различаются по нескольким критериям:

• размерам;
• наконечникам;
• по ширине и количеству лопастей;
• типу стали (материалу изготовления);
• защитному покрытию.

По диаметру и длине

Длина опоры в каждом случае рассчитывается индивидуально

При этом важно учитывать несколько показателей:

• глубину, на которой залегает плотный грунт;
• глубину промерзания почвы в регионе;
• высоту цокольного этажа.

Диаметр и длина винтовых свай  рассчитывается индивидуально.

В большинстве случаев длина опоры варьируется в пределах 2500-3500 см.

Диаметр опор — от 57 мм до 130 мм. От этого показателя зависит прочность готовой конструкции и несущая способность фундамента. Производители предлагают несколько вариантов изделий:

1. Маленький диаметр опоры 57 мм. Для такой сваи нагрузка составляет 800 кг. Сфера использования такого фундамента относительно узкая: установка ограждений из сетки-рабицы или штакетника.
2. Труба диаметром 76 мм. Она подходит для строительства заборов из частого штакетника или профнастила. Максимальная нагрузка достигает 3000 кг.
3. Диаметр 89 мм. Использовать опоры можно для возведения беседок, легких гаражей, хозпостроек, веранды. Несущая способность достигает 4-5 т.
4. Диаметр 108 мм. Такие трубы рекомендуют при строительстве небольших бревенчатых срубов и каркасных домов. Опора выдерживает до 5-9 т.
5. Диаметр 133 мм. Сваи с максимальной нагрузкой 12-14 т используются в малоэтажном строительстве, когда в качестве строительных материалов используется кирпич или газосиликатные блоки.

По типу наконечников

Винтовые сваи бывают 2 видов:

1. Литые. Такие элементы изготавливаются путем литья, в результате наконечник с лопастью представляет собой единую деталь. Они характеризуются повышенной прочностью, однако их цены выше. Применять их рекомендуют на твердых каменистых почвах.
2. Сварные. Эти наконечники изготавливаются путем приваривания лопасти к наконечнику. Низкая цена объясняется относительно низкой прочностью. Если такую опору попытаться поднять из земли, есть высокий риск срыва лопасти.

Винтовые сваи бывают литые и сварные.

По количеству лопастей

Опоры бывают:

1. Однолопастными. Их рекомендуют к использованию на грунте с высокой несущей способностью. Однолопастные сваи со сварным наконечником быстро достигают критической нагрузки, что вызывает срыв лопасти.
2. Многолопастными. Наличие 2 лопастей обеспечивает повышенную стойкость к горизонтальным, вдавливающим и выдергивающим нагрузкам.

По материалу изготовления

В зависимости от применяемой стали выделяют несколько видов опор:

• сталь СТ3 — из нее производят сваи, подходящие для грунта со слабой химической агрессивностью;
• Ст20 — такой сплав рекомендуют для работ на почвах средней химической агрессивности;
• опоры из стали 30ХМА и 09Г2С подходят для высокой химической агрессивности среды.

Сваи различаются по материалу изготовления.

По типу защитного покрытия

Стальные опоры после установки будут взаимодействовать с влагой, поэтому им необходима надежная наружная защита от коррозии. Лучше всего выбирать изделия, которые уже обработаны защитным составом на заводе. Существует несколько типов покрытий. Максимальную защиту обеспечивают эпоксидные и полиуретановые составы, а также цинкование холодным способом.

По области применения

Сваи различаются шириной и расположением лопастей, строением наконечника. Эти особенности влияют на эксплуатационные характеристики. По области применения винтовые опоры делят на 4 категории:

1. Изделия с 1 широкой лопастью, которая расположена на коротком наконечнике. Они подходят для работы на любых грунтах. Для строительства частных домов из блоков следует брать опоры большого диаметра и соблюдать малый шаг при установке.
2. Сваи с 2 лопастями, расположенными на разной высоте. Для установки такого фундамента требуется специализированная техника. Опоры подходят для строительства 2-этажных дачных домов и характеризуются повышенной устойчивостью к усадке и выдергиванию.
3. Изделия многовитковые с длинным наконечником и узкими лопастями разработаны для установки в каменистый грунт.
4. Сваи без острого наконечника имеют ограниченные функции и предназначены для строительства в условиях вечной мерзлоты.

Сваи имеют разные области применения.

Итоговые моменты

Свайно-ростверковый фундамент представляется как уникальное совмещение характеристик и свойств ленточного и свайного основания. Может использоваться при возведении небольших зданий и инженерных сооружений. Равномерно распределяет нагрузку от стен строения между всеми элементами основания, предотвращая осадку и появление трещин в стенах. Ростверк отличается надежностью и качеством от свайного основания и более технологичен, чем обыкновенный ленточный фундамент. Своими силами одолеть такую стройку можно, но в любом случае, для выполнения расчетов по фундаменту, придется пригласить специалиста.